Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
Бесплатный вебинар для бизнеса на ЕНВД или патенте Переход на онлайн-кассы 2018

Вправе ли ООО учитывать доходы от аренды земельного участка при УСН, если не заявлен соответствующий код по ОКВЭД?

Оксана Ермакова (автор вопроса)  466 баллов, г. Воронеж
17 ноября 2016 в 13:55
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, если ООО на УСН (доходы-расходы) не имеет ОКВЭДа по сдаче в аренду земельных участков, но сдаст часть земельного участка в аренду, то эти доходы должны учитываться как прочие и тогда они под УСН не попадают и должны облагаться НДС? Или их можно учесть как доходы УСН, открыв дополнительный ОКВЭД?
Сумма незначительная. Мы недавно купили на ООО земельный участок и соседи попросили сдать им в аренду часть этого участка 50 кв. м. за 1000 руб. в месяц. Шеф согласился. Сделали договор на 1000 руб. без НДС, а сейчас подумала - правильно ли это?
НКК Консультант
18 ноября 2016 в 14:21
Цитата (Оксана Ермакова):Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, если ООО на УСН (доходы-расходы) не имеет ОКВЭДа по сдаче в аренду земельных участков, но сдаст часть земельного участка в аренду, то эти доходы должны учитываться как прочие и тогда они под УСН не попадают и должны облагаться НДС? Или их можно учесть как доходы УСН, открыв дополнительный ОКВЭД?
Сумма незначительная. Мы недавно купили на ООО земельный участок и соседи попросили сдать им в аренду часть этого участка 50 кв. м. за 1000 руб. в месяц. Шеф согласился. Сделали договор на 1000 руб. без НДС, а сейчас подумала - правильно ли это?
Добрый день!

На УСН переводится вся деятельность компании кроме той ее части, которая облагается в рамках ЕНВД (п. 2 ст. 346.11, п. 8 ст. 346.18 НК РФ), поэтому рассматриваемый доход облагается в рамках УСН вне зависимости от наличия соответствующего кода ОКВЭД в ЕГРЮЛ.
Александр Погребс Главный консультант
18 ноября 2016 в 15:05
Добрый день!
Цитата (Оксана Ермакова):Мы недавно купили на ООО земельный участок и соседи попросили сдать им в аренду часть этого участка
Это разовая сделка и под понятие "деятельность" не тянет. Поэтому код ОКВЭД необязательно. Но лучше добавить.
А УСН охватывает все доходы ИП - и те, что с правильным кодом, и те, что с "неправильным". Главное, чтобы доходы были от предпринимательства.

Так что, НДС здесь точно нет.

Успехов!
Оксана Ермакова (автор вопроса)  466 баллов, г. Воронеж
20 ноября 2016 в 16:58
Всем спасибо за помощь.
Веб-сервис для предпринимателей
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
Переход на онлайн-кассы 2018
Регистрируйтесь на бесплатный вебинар для бизнеса на ЕНВД и/или патенте
Сейчас смотрят

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер