Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля

Можно ли применять УСН (15%) при сдаче в аренду нежилого недвижимого имущества?

25 ноября 2016 в 05:05
Здравствуйте.
Наша организация ИП применяющая системы налогообложения УСНО 15% + ЕНВД приобрело нежилое недвижимое имущество. Можем ли мы сдавать его в аренду применяя УСНО 15%? Спасибо.
Грек Вера  19 788 баллов, г. Барнаул
25 ноября 2016 в 05:11
Добрый день! При сдаче в аренду собственного нежилого помещения (здания) вы можете применять УСН 15%, но это не выгодно, потому что расходов будет мало и налоговая нагрузка получится большой. При сдаче в аренду нежилого помещения (Здания) логичнее применять УСН 6%
25 ноября 2016 в 05:14
Ну для этого нам надо будет полностью перейти на УСНО 6%? Спасибо.
Nataly S Консультант
26 ноября 2016 в 01:24
Здравствуйте.
Цитата (ДиАрт72):Ну для этого нам надо будет полностью перейти на УСНО 6%?
Конечно полностью. Частично перейти на УСН 6% и при этом частично остаться на УСН 15% невозможно. Улыбаюсь

Приобретение здания требует немалых вложений, и в 2016 году может возникнуть убыток. Если перейдете с 2017 года на УСН 6%, то убыток "сгорит", а если останетесь на УСН 15%, то сможете уменьшить налоговую базу следующих лет на убыток 2016 года и платить налог не 6%, а 1% (минимальный налог). Когда используете убыток, тогда и можно переходить на УСН 6%.
Если соберетесь в дальнейшем продавать здание, то лучше это делать при УСН 6%, но в этом нужно будет предварительно убедиться, проведя соответствующие расчеты.
Веб-сервис для предпринимателей
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Сейчас смотрят

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер