larakung

Имущественный налоговый вычет

Добрый вечер! Помогите пожалуйста. Мой родственник в 2010 году приобрел квартиру за 2 млн. рублей. Но документы на имущественный налоговый вычет еще не предоствил. Возможно ли это сделать сейчас, и сколько он составит? И еще, можно ли включить затраты на ремонт квартиры (около 300 000 руб.) в расходы на квартиру?
Спасибо заранее.
ОтветитьНовый вопрос. . .
Расчетчик Консультант
12 октября 2011 в 17:38
Размер имущественного вычета 2000000 + проценты по ипотеке.
Т.е. если сама квартира стоит 2 000 000, то включать стоимость ремонта уже нет смысла.
Исключение составляет случай, если квартира покупалась в совместную или долевую собственность. Т.е. из 2000000 стоимости квартиры на вас приходится только часть (в соответствии с долей в квартире).
С 2022 года ЭЦП будет выдавать налоговая
С 2022 года ЭЦП будет выдавать налоговая
Не ждите очередей! Купите электронную подпись на 2022 год прямо сейчас
buhuh86 10 874 балла, г. Петрозаводск
12 октября 2011 в 17:44
Подать документы на налоговый вычет можно в теч трех лет.
12 октября 2011 в 17:52
Правильно ли я поняла, что размер имущественного налогового вычета составит 2 млн. рублей? И почему нет смысла включать затраты на ремонт?
Расчетчик Консультант
12 октября 2011 в 17:56
Цитата (larakung):Правильно ли я поняла, что размер имущественного налогового вычета составит 2 млн. рублей? И почему нет смысла включать затраты на ремонт?

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты НК часть вторая:
Цитата:Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов:

Поэтому я и написал: 2000000 + уплаченные проценты по ипотеке это максимальный размер вычета.
Вы можете потратить и 10 000 000 на квартиру, но вычет все равно только 2 млн.
Сформировать платежки на уплату НДФЛ и взносов с актуальными реквизитами
12 октября 2011 в 17:58
А что за тогда вычет 13% от суммы приобретения жилья?
Расчетчик Консультант
12 октября 2011 в 18:29
Ну если в двух словах то:
Человек получает доход. Например за год он заработал 5 млн рублей.
Соответственно с этого дохода он заплатил 5 млн * 0.13 = 650000 рублей НДФЛ.
Если он покупал квартиру, то ему полагается вычет равный стоимости квартиры но не больше 2 млн.
Таким образом его доход подлежащий обложению станет равным: 5 млн - 2 млн = 3 млн. А значит с него должны были удержать налог 390 000. Значит налоговая ему вернет: 650 000 - 390 000 = 260 000.
Поэтому и говорят что возвращается 13% от стоимости жилья ( 2 млн * 0.13 = 260 000 ).

Если человек за год заработал например только 600 000, то налоговая ему вернет по итогам года весь удержанный за этот год налог, а остаток имущественного вычета = 2 млн - 600 тыс = 1 млн.400 тыс будет перенесен на следующий год.