Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Расчет по страховым взносам сдается до 30 октября

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

30
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
Пройдите опрос для бухгалтеров. Он займет не более пяти минут

Как принять к бухгалтерскому учету ОС, приобретенное в рассрочку?

9 июня 2017 в 14:32
Добрый день форумчане!
Организация ООО на ОСНО купило у др. юр. лица несколько нежилых помещений. Договор от 20.02.2017 г. на сумму 20 000 000 руб. в т.ч. НДС 18% с рассрочкой платежа, до 31.12.2017г. обязаны погасить всю сумму. Оплатили в марте 2 000 000 руб. и 3 000 000 руб. в т.ч. НДС и июне 2 000 000 руб. Акт приема передачи от 20.02.2017 г. Регистрация  от 24.04.2017 г. Скажите как правильно отразить в учете приобретение такого объекта недвижимости? Как занести поступление? Ставить всю сумму по договору? Вопрос удалён модератором. (у меня только одна счет-фактура от 31.03.17 выданная продавцом на сумму 5 000 000 руб. и в ней написано авансовые платежи и сумма, меня смущает такая счет-фактура в ней не указано ни по какому договору авансы ни за что авансы они получили). Вопрос удалён модератором.
Эти проводки правильны, проверьте меня пожалуйста:
20 000 000  Дт 08-4 Кт 60  - отражена сумма, подлежащая уплате поставщику ОС
т.к. рассрочка и недвижимость в залоге до окончания расчетов отражаю на забалансовом счете 009
20 000 000 Дт 009 - отражена сумма выданного обеспечения
20 000 000 Дт 01 Кт 08 - принят к учету объект ОС
2 000 000  Дт 60 Кт 51 - произведена частичная оплата
Дт 20 Кт 02 - начислена амортизаия
когда все оплатим...Кт 009 20 000 000 - стоимость выданного обеспечения списана с забалансового счета
Вопросы удалены модератором.
Юлия Радская Модератор
9 июня 2017 в 14:34
Цитата (Екатерина КЕН):Добрый день форумчане!
Организация ООО на ОСНО купило у др. юр. лица несколько нежилых помещений. Договор от 20.02.2017 г. на сумму 20 000 000 руб. в т.ч. НДС 18% с рассрочкой платежа, до 31.12.2017г. обязаны погасить всю сумму. Оплатили в марте 2 000 000 руб. и 3 000 000 руб. в т.ч. НДС и июне 2 000 000 руб. Акт приема передачи от 20.02.2017 г. Регистрация  от 24.04.2017 г. Скажите как правильно отразить в учете приобретение такого объекта недвижимости? Как занести поступление? Ставить всю сумму по договору? закладка основание № акта передачи? закладка счет-фактура что поставить? (у меня только одна счет-фактура от 31.03.17 выданная продавцом на сумму 5 000 000 руб. и в ней написано авансовые платежи и сумма, меня смущает такая счет-фактура в ней не указано ни по какому договору авансы ни за что авансы они получили). Как правильно продавец должен давать мне счета-фактуры? на каждый платеж или за месяц одну общую, если было несколько платежей в месяце?
Эти проводки правильны, проверьте меня пожалуйста:
20 000 000  Дт 08-4 Кт 60  - отражена сумма, подлежащая уплате поставщику ОС
т.к. рассрочка и недвижимость в залоге до окончания расчетов отражаю на забалансовом счете 009
20 000 000 Дт 009 - отражена сумма выданного обеспечения
20 000 000 Дт 01 Кт 08 - принят к учету объект ОС
2 000 000  Дт 60 Кт 51 - произведена частичная оплата
Дт 20 Кт 02 - начислена амортизаия
когда все оплатим...Кт 009 20 000 000 - стоимость выданного обеспечения списана с забалансового счета
Как НДС взять к учету и  на основании каких документов? И должен ли продавец мне дать акт приема передачи по форме ОС-1а?
Добрый день! Согласно правилам форума , в одной теме задается один вопрос. Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме. Поэтому первый вопрос остаётся в этой теме, а остальные (я их выделила синим цветом) задайте, пожалуйста, КАЖДЫЙ в НОВОЙ теме.
НКК Консультант
10 июня 2017 в 14:43
Цитата (Екатерина КЕН):Добрый день форумчане!
Организация ООО на ОСНО купило у др. юр. лица несколько нежилых помещений. Договор от 20.02.2017 г. на сумму 20 000 000 руб. в т.ч. НДС 18% с рассрочкой платежа, до 31.12.2017г. обязаны погасить всю сумму. Оплатили в марте 2 000 000 руб. и 3 000 000 руб. в т.ч. НДС и июне 2 000 000 руб. Акт приема передачи от 20.02.2017 г. Регистрация  от 24.04.2017 г. Скажите как правильно отразить в учете приобретение такого объекта недвижимости? Как занести поступление? Ставить всю сумму по договору? Вопрос удалён модератором. (у меня только одна счет-фактура от 31.03.17 выданная продавцом на сумму 5 000 000 руб. и в ней написано авансовые платежи и сумма, меня смущает такая счет-фактура в ней не указано ни по какому договору авансы ни за что авансы они получили). Вопрос удалён модератором.
Эти проводки правильны, проверьте меня пожалуйста:
20 000 000  Дт 08-4 Кт 60  - отражена сумма, подлежащая уплате поставщику ОС
т.к. рассрочка и недвижимость в залоге до окончания расчетов отражаю на забалансовом счете 009
20 000 000 Дт 009 - отражена сумма выданного обеспечения
20 000 000 Дт 01 Кт 08 - принят к учету объект ОС
2 000 000  Дт 60 Кт 51 - произведена частичная оплата
Дт 20 Кт 02 - начислена амортизаия
когда все оплатим...Кт 009 20 000 000 - стоимость выданного обеспечения списана с забалансового счета
Добрый день!

Проводки, в принципе, верные, но к суммам есть вопросы:

1) Так как стоимость имущества включает НДС, то на счете 08 данное имущество отражается без учета НДС, т.е. в сумме 16,9 млн руб., а НДС по данному имуществу отражается проводкой Д 19 К 60 = 3,1 млн руб.
Продавец должен оформить счет-фактуру на реализацию данной недвижимости на дату ее передачи по акту (п. 16 ст. 167, п. 3 ст. 168 НК РФ). На основании данной счет-фактуры Вы можете применить вычет НДС проводкой Д 68.2 К 19 = 3,1 млн руб.

2) Если при приобретении недвижимости Вы несли иные расходы, связанные с такой покупкой (например, госпошлину за регистрацию перехода права собственности и т.п.), то такие расходы должны учитываться в первоначальной стоимости недвижимости (п. 8 ПБУ 6/01), т.е. собираться на счете 08.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Сейчас смотрят

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер