Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Расчет по страховым взносам сдается до 30 октября

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

30
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
Пройдите опрос для бухгалтеров. Он займет не более пяти минут

Какие бухгалтерские проводки оформить по аренде земли?

14 июня 2017 в 16:32
Здравствуйте! У нас торговая организация (ОСНО и ЕНВД). Организация имеет в собственности здание. А земельный участок под зданием арендуем у администрации города.  Срок аренды земельного участка 25 лет. Большую часть здания организация сдаёт в аренду под офисы. Подскажите, пожалуйста, правильные я делаю проводки по аренде земли:
Д 44 К 76 - начислена аренда
Д76 К 51 - перечислена арендная плата
?
Александр Байсаров  42 237 баллов, г. Усть-Кут
14 июня 2017 в 17:43
41 балл Добавить баллы
Здравствуйте! Торговые организации ведут учет своих расходов как издержки обращения на счете 44-расходы на продажу. Отражают свои расходы в качестве коммерческих в отчете о фин.результатах, кроме себестоимости реализованного товара. Так что на мой взгляд всё верно. Здание используется в торговой деятельности,по-этому расходы по арендной плате за землю относятся к обычным видам деятельности и учитываются на 44 счете.То, что сдаете большую часть здания в аренду значения не имеет.Так как здание неделимый объект. Это один взгляд.
Второй взгляд:
Если сдача помещений в аренду носит систематический характер, то следует зарегистрировать соответствующий код ОКВЭД по сдаче в аренду. Сдачу в аренду считать обычным видом деятельности и выручку по нему учитывать на счете 90-Продажи.Только в этом случае у Вас должен использоваться для подсчета расходов(себестоимости) по сдаче в аренду счет 20. У Вас получается совмещение торговой деятельности и услуг по сдаче в аренду.Счет 26-общехозяйственные расходы следует закрывать в таком случае напрямую на счет 90.08 в качестве управленческих расходов(директ-костинг), счет 26 закрывается 1С только на 20 счет, на 44 счет отнести нельзя при закрытии месяца в штатном режиме.Если сдача в аренду помещений у Вас будет обычным видом деятельности, то для правильного подсчета себестоимости, я всё таки отнес величину аренды за землю на счет 20 и 44 пропорционально площади здания и площади сданной в аренду.
Как поступить решать Вам.Определитесь со сдачей в аренду помещений,является ли это обычным видом деятельности для Вас. Если является, внесите изменения учетной политики с начала текущего года и исправьте ошибки в учете исходя из изменений учетной политики.
15 июня 2017 в 11:02
Александр Байсаров, здравствуйте! Спасибо.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
Купить фискальный накопитель и услуги ОФД
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель
Сейчас смотрят

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер