Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля

Может ли физлицо получить имущественный налоговый вычет при продаже офисных помещений, которые сдавались в аренду?

Олюшкина (автор вопроса) 64 балла, г. Оренбург
13 июня 2018 в 16:44
Здравствуйте!  

Вопрос, конечно, не новый, но точного ответа не нашла)
две ситуации:

1. У физического лица если в собственности офисные помещения (по документам идут как жилые), он их сдает в аренду, 13% оплачивает налоговый агент. В собственности более 3-х лет. Если решить его продать, то имеет право воспользоваться имущественным вычетом по НДФЛ, т.е. налога не будет, или ифнс может этот трактовать как ИП и заставить оплатить полностью 13%?

Вопрос удалён модератором.

Спасибо.
Юлия Радская Модератор
13 июня 2018 в 16:46
Цитата (Олюшкина):Здравствуйте!  

Вопрос, конечно, не новый, но точного ответа не нашла)
две ситуации:

1. У физического лица если в собственности офисные помещения (по документам идут как жилые), он их сдает в аренду, 13% оплачивает налоговый агент. В собственности более 3-х лет. Если решить его продать, то имеет право воспользоваться имущественным вычетом по НДФЛ, т.е. налога не будет, или ифнс может этот трактовать как ИП и заставить оплатить полностью 13%?

2. у физического лица по договору дарения (от мамы) есть нежилое помещение в собственности с 2016 года, но при этом до 31.08.2017 у него был статус ИП УСНО 6%, но от имени ИП, он ни одного договора аренды не заключал. Через три года физ лицо может продать нежилое помещение, и не платить НДФЛ?

Спасибо.
Добрый день! Согласно правилам форума , в одной теме задается один вопрос. Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме. Поэтому первый вопрос остаётся в этой теме, а второй (я его выделила синим цветом) задайте, пожалуйста, в НОВОЙ теме.

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть