irxen

Расходы на подключение жилого дома к отоплению

Здравствуйте. Заключили договор с Теплосетями на подключение к отоплению жилого комплекса (из 5 домов), в договоре поэтапной сдачи работ не предусмотрели. Получилось так, что жилые дома в итоге сдавались не в комплексе, а отдельно друг от друга в разное время (один дом до сих пор не сдан). Исполнитель (Теплосеть) отказывается подписать акт отдельно на каждый дом, а только лишь после подключения последнего из всех домов. Каким образом данные расходы можно отнести на себестоимость каждого дома, если документы будут подписаны гораздо позже сдачи жилого дома? Сумма значительная, хотелось бы все-таки включить в себестоимость. Оплата за подключенные дома уже произведена.
ОтветитьНовый вопрос. . .
Александр Погребс Главный консультант
14 декабря 2011 в 11:56
Добрый день!

Что-то я не "прочувствовал" проблему...
А что мешает учесть в себестоимости после ввода последнего дома?
Получить образец учетной политики для небольшого ООО
irxen (автор вопроса) 374 балла, г. Уссурийск
14 декабря 2011 в 14:59
Здравствуйте. Мешает то, что дома в итоге сданы не как комплекс. То есть, жилой дом уже давно сдан (подписан акт ввода в эксплуатацию), например в апреле, каким образом я смогу учесть расходы по подключению данного дома по документам, подписанным в ноябре?
Александр Погребс Главный консультант
14 декабря 2011 в 15:57
Цитата (irxen):Здравствуйте. Мешает то, что дома в итоге сданы не как комплекс. То есть, жилой дом уже давно сдан (подписан акт ввода в эксплуатацию), например в апреле, каким образом я смогу учесть расходы по подключению данного дома по документам, подписанным в ноябре?

Реализация пройдет в апреле, а расходы на подключение - в ноябре.
Если всё в одном году, то даже на налоге много не потеряете...

Это если налог на прибыль и НДС...
Если УСН, то там вообще всё по оплате кассовым методом. Но, очевидно, УСН здесь не совсем уместен...
Да и вообще, чего это я о налогах... Мы же в разделе "Методология бухучета"

Успехов!
irxen (автор вопроса) 374 балла, г. Уссурийск
14 декабря 2011 в 17:50
Все-таки я немного не поняла Вашу мысль. В учете у меня следующие проводки:
ДЕБЕТ 20 КРЕДИТ 60 (02, 10, 70 и т. д.)

- отражены затраты на строительство жилого дома;

ДЕБЕТ 43 (аналитический счет «Квартира №...»)

КРЕДИТ 20

- принята к учету готовая продукция (построенные квартиры в разрезе аналитического учета)

Это уже все прошло в апреле. А в ноябре я получаю еще документы на этот дом. На какой счет все это отнести?
Получить ЭЦП по ускоренной процедуре и с полной техподдержкой
НКК Консультант
14 декабря 2011 в 19:53
Цитата (irxen):Все-таки я немного не поняла Вашу мысль. В учете у меня следующие проводки:
ДЕБЕТ 20 КРЕДИТ 60 (02, 10, 70 и т. д.)

- отражены затраты на строительство жилого дома;

ДЕБЕТ 43 (аналитический счет «Квартира №...»)

КРЕДИТ 20

- принята к учету готовая продукция (построенные квартиры в разрезе аналитического учета)

Это уже все прошло в апреле. А в ноябре я получаю еще документы на этот дом. На какой счет все это отнести?


Добрый вечер!

Кроме счета 91.2 ничего в голову не приходит. Себестоимость реализованной продукции (в виде проданных домов) Вы же уже не можете скорректировать, а к себестоимости остальных домов те затраты, что относятся к реализованным домам, тоже не относятся...
irxen (автор вопроса) 374 балла, г. Уссурийск
15 декабря 2011 в 04:54
Здравствуйте. Я тоже к этому склоняюсь. Думала, что, может быть, есть какая-нибудь лазейка в строительном учете. Это просто не совсем моя квалификация. Большое спасибо за ответ!