Нужен совет!

Question

Подскажите как лучше поступить! Есть фирма на ОСНО у фирмы есть здание. Здание нужно продать.  две фирмы, которые могут претендовать на здание: 1- на УСНО (6%) 2- ОСНО.  В момент реализации нужно начислить НДС, если продать фирме 1 то НДС не возмещается, но экономим на налоге на имущество. Если продать фирме 2 то будем платить налог на имущесто, но при этом входной НДС поставим на вычеты. На сколько я знаю цена реализации здания определяется независимым оценщиком, поэтому сумма НДС будет значительной....

IgorNevsky · Accepted Answer

Цитата (Irochka):По сути я все эти фирмы

Глупый вопрос: а между ними есть какая-либо взаимозависимость? Может, кто-то из них учредитель другого?

Оленька Юрьевна · Accepted Answer

Цитата (Irochka):Цитата (Natycuk):Ну продавец заплатит, фирма на ОСНО возьмет вычет, а налог на имущество это мелочи! Дело в том что на фирму УСНО планировалось перевести имущество движимое и недвижимое и сдавать основной фирме в аренду. Но вот по зданию мы попадаем на такие налоги....... Вот я и задалась вопросом, может его продать фирме на ОСНОЕсли продадите  компании на ОСНО, НДС  в  целом по Вашей группе  компаний "схлопнется".   Ну и что налог на имущество появится? Вы же его в расходы по налогу на прибыль вклЮчите. А коль  компании взаимозависимы, не лишним будет оценщика нанять, дабы потом  на налоговый спор по ст. 40 НК РФ  не нарваться.

Natycuk · Answer

А вы то кто в этой ситуации: продавец, покупатель 1 или покупатель 2?

Irochka · Answer

По сути я все эти фирмы

Irochka · Answer

Учредители одни и теже во всех фирмах......&#129323;

Анна2 · Answer

Ва по любому будете платить НДС. У  Вас реализация, которая подпадает под этот налог.

Natycuk · Answer

Ну продавец заплатит, фирма на ОСНО возьмет вычет, а налог на имущество это мелочи!

Irochka · Answer

Цитата (Анна2):Ва по любому будете платить НДС. У Вас реализация, которая подпадает под этот налог.

Это понятно. У меня вопрос какой фирме продать чтобы потом была экономия на налогах. Фирма 1 (УСНО 6%) сдает в аренду различное имущество.уа фирыа 2(ОСНО) такой же вид деятельности

Irochka · Answer

Цитата (Natycuk):Ну продавец заплатит, фирма на ОСНО возьмет вычет, а налог на имущество это мелочи!

Дело в том что на фирму УСНО планировалось перевести имущество движимое и недвижимое и сдавать основной фирме в аренду. Но вот по зданию мы попадаем на такие налоги....... Вот я и задалась вопросом, может его продать фирме на ОСНО

Irochka · Answer

А как Вы считаете проданное здание можно взять в аренду все и расходы по нему брать на себя?

Irochka · Answer

Цитата (Оленька Юрьевна):Если продадите компании на ОСНО, НДС в целом по Вашей группе компаний "схлопнется". Ну и что налог на имущество появится? Вы же его в расходы по налогу на прибыль вклЮчите.
А коль компании взаимозависимы, не лишним будет оценщика нанять, дабы потом на налоговый спор по ст. 40 НК РФ не нарваться.

Вот только такая загвоздка, основной вид деятельности фирмы на ОСНО сдача в аренду. Получается мы НДС не потнряем, а вот дальше на налогах можем проиграть, расходы будут минимальны и входного НДС не будет. Может более правильным будет продажа здания на фирму УСНО?

Оленька Юрьевна · Answer

Цитата (Irochka):Цитата (Оленька Юрьевна):Если продадите  компании на ОСНО, НДС  в  целом по Вашей группе  компаний "схлопнется".   Ну и что налог на имущество появится? Вы же его в расходы по налогу на прибыль вклЮчите. А коль  компании взаимозависимы, не лишним будет оценщика нанять, дабы потом  на налоговый спор по ст. 40 НК РФ  не нарваться. Вот только такая загвоздка, основной вид деятельности фирмы на ОСНО  сдача в аренду. Получается мы НДС не потнряем, а вот дальше на налогах можем проиграть, расходы будут минимальны и входного НДС не будет. Может более правильным будет продажа здания на фирму УСНО? Ну так взвесте все за и против, и потом принимайте решение. Мы же не знаем ВСЕХ нюансов  деятельности  компаний, входящих в Вашу группу, поэтому только предлагаем варианты, исходя из той информации, что Вы сообщаете.

Irochka · Answer

Цитата (Оленька Юрьевна):Цитата (Irochka):Цитата (Оленька Юрьевна):Если продадите  компании на ОСНО, НДС  в  целом по Вашей группе  компаний "схлопнется".   Ну и что налог на имущество появится? Вы же его в расходы по налогу на прибыль вклЮчите. А коль  компании взаимозависимы, не лишним будет оценщика нанять, дабы потом  на налоговый спор по ст. 40 НК РФ  не нарваться. Вот только такая загвоздка, основной вид деятельности фирмы на ОСНО  сдача в аренду. Получается мы НДС не потнряем, а вот дальше на налогах можем проиграть, расходы будут минимальны и входного НДС не будет. Может более правильным будет продажа здания на фирму УСНО? Ну так взвесте все за и против, и потом принимайте решение. Мы же не знаем ВСЕХ нюансов  деятельности  компаний, входящих в Вашу группу, поэтому только предлагаем варианты, исходя из той информации, что Вы сообщаете.    Большое спасибо за отзывчивость и помощь!

YNIVERSAL · Answer

Цитата (Irochka):А как Вы считаете проданное здание можно взять в аренду все и расходы по нему брать на себя?

Здание можно взять в аренду, обговорив в условиях договора сумму аренды и прочие затраты на содержание здания.

Irochkaспросил20 марта 2010 в 18:47 2 391 просмотр НДФЛ  Нужен совет! Подскажите как лучше поступить! Есть фирма на ОСНО у фирмы есть здание. Здание нужно продать. две фирмы, которые могут претендовать на здание: 1- на УСНО (6%) 2- ОСНО. В момент реализации нужно начислить НДС, если продать фирме 1 то НДС не возмещается, но экономим на налоге на имущество. Если продать фирме 2 то будем платить налог на имущесто, но при этом входной НДС поставим на вычеты. На сколько я знаю цена реализации здания определяется независимым оценщиком, поэтому сумма НДС будет значительной.... Новый вопрос Ответить

Natycuk 20 417 баллов 20 марта 2010 в 18:54 А вы то кто в этой ситуации: продавец, покупатель 1 или покупатель 2? 20 марта 2010 (Изменено)

Получите образец учетной политики и ведите бухучет в веб‑сервисе для небольших ООО и ИП Получить бесплатно Реклама 16+. АО «ПФ «СКБ Контур». Реквизиты

IrochkaАвтор вопроса г. Пермь470 баллов 20 марта 2010 в 19:01 По сути я все эти фирмы 20 марта 2010

IgorNevsky Консультант 20 марта 2010 в 19:21 Цитата (Irochka):По сути я все эти фирмы Глупый вопрос: а между ними есть какая-либо взаимозависимость? Может, кто-то из них учредитель другого? 20 марта 2010

IrochkaАвтор вопроса г. Пермь470 баллов 20 марта 2010 в 19:40 Учредители одни и теже во всех фирмах......🤫 20 марта 2010

Анна2 г. Санкт-Петербург412 баллов 20 марта 2010 в 19:44 Ва по любому будете платить НДС. У Вас реализация, которая подпадает под этот налог. 20 марта 2010

Отчет о финансовых результатах — официальный бланк Скачать бесплатно Реклама 16+. АО «ПФ «СКБ Контур». Реквизиты

Natycuk 20 417 баллов 20 марта 2010 в 19:54 Ну продавец заплатит, фирма на ОСНО возьмет вычет, а налог на имущество это мелочи! 20 марта 2010

IrochkaАвтор вопроса г. Пермь470 баллов 20 марта 2010 в 19:55 Цитата (Анна2):Ва по любому будете платить НДС. У Вас реализация, которая подпадает под этот налог. Это понятно. У меня вопрос какой фирме продать чтобы потом была экономия на налогах. Фирма 1 (УСНО 6%) сдает в аренду различное имущество.уа фирыа 2(ОСНО) такой же вид деятельности 20 марта 2010

IrochkaАвтор вопроса г. Пермь470 баллов 20 марта 2010 в 19:59 Цитата (Natycuk):Ну продавец заплатит, фирма на ОСНО возьмет вычет, а налог на имущество это мелочи! Дело в том что на фирму УСНО планировалось перевести имущество движимое и недвижимое и сдавать основной фирме в аренду. Но вот по зданию мы попадаем на такие налоги....... Вот я и задалась вопросом, может его продать фирме на ОСНО 20 марта 2010

Оленька Юрьевна г. Москва111 832 балла 22 марта 2010 в 07:46 Цитата (Irochka): Цитата (Natycuk):Ну продавец заплатит, фирма на ОСНО возьмет вычет, а налог на имущество это мелочи! Дело в том что на фирму УСНО планировалось перевести имущество движимое и недвижимое и сдавать основной фирме в аренду. Но вот по зданию мы попадаем на такие налоги....... Вот я и задалась вопросом, может его продать фирме на ОСНО Если продадите компании на ОСНО, НДС в целом по Вашей группе компаний "схлопнется". Ну и что налог на имущество появится? Вы же его в расходы по налогу на прибыль вклЮчите. А коль компании взаимозависимы, не лишним будет оценщика нанять, дабы потом на налоговый спор по ст. 40 НК РФ не нарваться. 22 марта 2010

Проверяйте контрагентов за 1 клик Попробовать Реклама 16+. АО «ПФ «СКБ Контур». Реквизиты

IrochkaАвтор вопроса г. Пермь470 баллов 22 марта 2010 в 19:40 А как Вы считаете проданное здание можно взять в аренду все и расходы по нему брать на себя? 22 марта 2010 (Изменено)

IrochkaАвтор вопроса г. Пермь470 баллов 22 марта 2010 в 19:41 Цитата (Оленька Юрьевна):Если продадите компании на ОСНО, НДС в целом по Вашей группе компаний "схлопнется". Ну и что налог на имущество появится? Вы же его в расходы по налогу на прибыль вклЮчите. А коль компании взаимозависимы, не лишним будет оценщика нанять, дабы потом на налоговый спор по ст. 40 НК РФ не нарваться. Вот только такая загвоздка, основной вид деятельности фирмы на ОСНО сдача в аренду. Получается мы НДС не потнряем, а вот дальше на налогах можем проиграть, расходы будут минимальны и входного НДС не будет. Может более правильным будет продажа здания на фирму УСНО? 22 марта 2010 (Изменено)

Оленька Юрьевна г. Москва111 832 балла 23 марта 2010 в 08:09 Цитата (Irochka): Цитата (Оленька Юрьевна):Если продадите компании на ОСНО, НДС в целом по Вашей группе компаний "схлопнется". Ну и что налог на имущество появится? Вы же его в расходы по налогу на прибыль вклЮчите. А коль компании взаимозависимы, не лишним будет оценщика нанять, дабы потом на налоговый спор по ст. 40 НК РФ не нарваться. Вот только такая загвоздка, основной вид деятельности фирмы на ОСНО сдача в аренду. Получается мы НДС не потнряем, а вот дальше на налогах можем проиграть, расходы будут минимальны и входного НДС не будет. Может более правильным будет продажа здания на фирму УСНО? Ну так взвесте все за и против, и потом принимайте решение. Мы же не знаем ВСЕХ нюансов деятельности компаний, входящих в Вашу группу, поэтому только предлагаем варианты, исходя из той информации, что Вы сообщаете. 23 марта 2010

IrochkaАвтор вопроса г. Пермь470 баллов 23 марта 2010 в 08:13 Цитата (Оленька Юрьевна): Цитата (Irochka): Цитата (Оленька Юрьевна):Если продадите компании на ОСНО, НДС в целом по Вашей группе компаний "схлопнется". Ну и что налог на имущество появится? Вы же его в расходы по налогу на прибыль вклЮчите. А коль компании взаимозависимы, не лишним будет оценщика нанять, дабы потом на налоговый спор по ст. 40 НК РФ не нарваться. Вот только такая загвоздка, основной вид деятельности фирмы на ОСНО сдача в аренду. Получается мы НДС не потнряем, а вот дальше на налогах можем проиграть, расходы будут минимальны и входного НДС не будет. Может более правильным будет продажа здания на фирму УСНО? Ну так взвесте все за и против, и потом принимайте решение. Мы же не знаем ВСЕХ нюансов деятельности компаний, входящих в Вашу группу, поэтому только предлагаем варианты, исходя из той информации, что Вы сообщаете. Большое спасибо за отзывчивость и помощь! 23 марта 2010

Образец положения об оплате труда в организации Скачать бесплатно Реклама 16+. АО «ПФ «СКБ Контур». Реквизиты

YNIVERSAL г. Арзамас23 563 балла 23 марта 2010 в 18:46 Цитата (Irochka):А как Вы считаете проданное здание можно взять в аренду все и расходы по нему брать на себя? Здание можно взять в аренду, обговорив в условиях договора сумму аренды и прочие затраты на содержание здания. 23 марта 2010