Отчитаться по НДС надо до 26 октября

Сдать декларацию

26 октября
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Укажите адрес электронный почты, который вы использовали для регистрации
Восстановить Вернуться
Инструкция отправлена
Иришка1974

По какой стоимости принять к учету недвижимое имущество, полученное при ликвидации юридического лица?

Здравствуйте!

Компания(юридическое лицо 1) является участников другого юридического лица-2. Юридическое лицо 2 ликвидируется. При ликвидации юридическому лицу 1 передаются здания и земельные участки. Имеется акт приема-передачи данных объектов недвижимого имущества, где указано, что недвижимость передается по остаточной стоимости(по некоторым объектам остаточная стоимость равна нулю). Имеется отчет оценщика, где указана рыночная стоимость(по большенству объектов рыночная стоимость зданий на дату акта приема-передачи так же равно нулю). В дальнейшем здания будут подлежать сносу для нового строительства. До момента сноса здания сдаются в аренду.  По какой стоимости здания поставить на бухгалтерский учет, в частности интересует вопрос, чтоб посчитать в дальнейшем налог на имущество?
ОтветитьНовый вопрос. . .
Александр Погребс Главный консультант
17 августа 2018 в 13:22
Цитата (Иришка1974):По какой стоимости здания поставить на бухгалтерский учет
По рыночной стоимости.

Цитата (Иришка1974):Имеется отчет оценщика, где указана рыночная стоимость(по большенству объектов рыночная стоимость зданий на дату акта приема-передачи так же равно нулю).
Что-то сомнения у меня вызывает такой отчет оценщика.

Цитата (Иришка1974):До момента сноса здания сдаются в аренду.
Здания, которые Вы сдаете в аренду не могут иметь рыночную стоимость = 0.
Боюсь, что налоговики так же отнесутся к этому Отчету независимого оценщика.
И потребуют поставить на учет по стоимости не ниже кадастровой.
Бухгалтерия
Получите образец учетной политики и ведите бухучет в веб‑сервисе для небольших ООО и ИП
17 августа 2018 в 14:00
А где указано, что при ликвидации необходимо  первоначальную стоимость  основных средств сформировать  исходя из рыночной стоимости для целей бухгалтерского учета?
Александр Погребс Главный консультант
17 августа 2018 в 14:07
Цитата (Иришка1974):А где указано, что при ликвидации необходимо  первоначальную стоимость  основных средств сформировать  исходя из рыночной стоимости для целей бухгалтерского учета?
Не там ищите решение проблемы.

Сама передача имущества при ликвидации должна производится по рыночным ценам, а не по остаточным:
Цитата (Иришка1974):Имеется акт приема-передачи данных объектов недвижимого имущества, где указано, что недвижимость передается по остаточной стоимости(по некоторым объектам остаточная стоимость равна нулю).
Успехов!
17 августа 2018 в 15:10
Первоначальная стоимость основных средств для целей бухгалтерского учета формируется в соответствии с ПБУ 6/01. В данном ПБУ я не нашла ничего по ликвидации.  Из того,  что у нас имеется на руках, правильно ли я понимаю, что у нас первоначальная стоимость зданий будет равняться нулю на основании отчета оценщика?
Бухгалтерия
Баланс за 2020 год необходимо сдать через интернет
Александр Погребс Главный консультант
17 августа 2018 в 16:04
По рыночной стоимости - правильно.
А вот то, что рыночная стоимость равна 0, это неправильно.

Успехов!