По налогу на прибыль надо отчитаться до 28 октября

Отчитаться бесплатно

28 октября
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Укажите адрес электронный почты, который вы использовали для регистрации
Восстановить Вернуться
Инструкция отправлена
lbarabanova

Как отразить в налоговом учете получение от заказчика в пользование временных сооружений, которые ранее были сданы ему по КС?

Добрый день!
У нас контракт на строительство комплекса зданий. Мы генподрядчик на ОСНО. В смете есть временные титульные сооружения, которые мы построили и сдали заказчику. Некоторыми из них пользуются наши сотрудники. Государственный заказчик хочет их передать по акту передачи нефинансовых активов (бюджетная форма) нам безвозмездно. Договором передача не предусмотрена. Как учитывать в НУ (Вопрос удалён модератором.) получение и дальнейшую передачу Подрядчику. Должны ли мы взять в аренду или можно безвозмездно? Спасибо!
ОтветитьНовый вопрос. . .
Бухгалтерия
Отчитаться по налогу на прибыль надо до 28 октября
Заполнить и сдать через интернет актуальную на сегодня декларацию по налогу на прибыль
Александр Погребс Главный консультант
5 сентября 2018 в 17:57
Добрый день!

В заголовке вопроса Вы написали "которые ранее были сданы ему в КС"...
Не могли бы Вы сказать, что имеете в виду?

Цитата (lbarabanova):Должны ли мы взять в аренду или можно безвозмездно?
Если я правильно понял вопрос, то Заказчик должен передать Вам эти временные сооружения в пользование. Безвозмездное.

Успехов!
lbarabanova (автор вопроса) 0  баллов, г. Москва
5 сентября 2018 в 18:47
Это титульные временные сооружения, которые построены и сданы по акту выполненных работ
Александр Погребс Главный консультант
6 сентября 2018 в 08:35
Добрый день!
Цитата (lbarabanova):Это титульные временные сооружения
Если это временные сооружения, значит, они построены временно, на период строительных работ. Так?
И построены именно для того, чтобы строить.

Цитата (lbarabanova):которые построены и сданы по акту выполненных работ
По акту выполненных работ (те самые формы КС) Вы "сдаете" не сами построенные объекты, а расходы на их строительство.
Готовые объекты Вы передадите заказчику после окончания строительства (этапа строительства) и по совсем другим документам.

По формам КС-2 и КС-3 Вы отчитываетесь перед заказчиком о проделанной работе.
Когда у Вас построен фундамент дома, Вы его отражаете в в акте выполненных работ, но это не значит, что Вы фундамент передаете заказчику. Фундамент остается у Вас в работе. И вопрос об "аренде фундамента" у Вас же не стоит.

Так и с временными зданиями и сооружениями, В смете предусмотрено их возведение для использовании в основном строительстве. Вот и пользуйтесь ими, пока стройка идет. Потом уберете это временное сооружение и всё. 

Но это моя версия Ваших событий, поскольку информацию Вы даете в малом количестве и сплошь "общими словами".

Успехов!
lbarabanova (автор вопроса) 0  баллов, г. Москва
6 сентября 2018 в 09:17
Я не знаю, что тут подробно и детальнее описывать) построили времянки, сдали, а теперь их хотят нам в пользование передать. Каких подробностей не хватает?Временные титульные строения построены и сданы заказчику по КС. Он их поставил себе на баланс. Что он с ними делать потом будет это его проблема. На время строительства основных зданий мы ими пользуемся, также как и пользуемся строительной площадкой и сооружениями, которые были изначально на ней до начала наших работ по акту передачи строит. площадке. Титульные сооружения его собственность, по договору не предусмотрена передача в пользование нам тех сооружений, которые мы построили и сдали ему. Я изначально написала, что сдаём титульные времянки, нигде про готовый объект не сказано. Времянки сдаются в КС. Фундамент дома отдельными этапами сдаваться не может, так как риски передать отдельно на фундамент невозможно. Но это отступление.
Бухгалтерия
Смените сложную учетную программу на понятный веб‑сервис для малого бизнеса
Авуар 23 241  балл, г. Челябинск
6 сентября 2018 в 09:39
Добрый день!
Цитата (lbarabanova):Фундамент дома отдельными этапами сдаваться не может, так как риски передать отдельно на фундамент невозможно.
Боюсь, Вы заблуждаетесь...
Если в Договоре фундамент обозначен как этап, то вполне возможна его сдача заказчику (как раз при правильном оформлении Акта КС-2 и Справки КС-3, если такое оформление оговорено в Договоре).

А вот это выражение
Цитата (lbarabanova):Времянки сдаются в КС.
непонятноА?
Уточните: куда в КС?
lbarabanova (автор вопроса) 0  баллов, г. Москва
6 сентября 2018 в 10:22
Боюсь, что заблуждаетесь вы. В договоре может быть написано, как угодно. Можно сдать и часть фундамента в КС, но это не имеет отношения к сдаче этапа. Этап работ можно сдать только, когда сдав его все риски переходят к заказчику и выполнять дальнейшую работу можно не затрагивая сданный этап. Это может быть отдельно стоящий корпус, а этаж один не может.

куда в КС: что надо уточнить? По договору мы должны в том числе построить временные сооружения, которые заказчику сдаются, как выполненные работы в КС-3 и КС-2. А вы как сдаёте заказчику времянки, каким документом?

Я не очень понимаю к чему эта полемика. Она имеет отношение к заданному мной вопросу? Проблема сдачи этапа к вопросу передачи времянок не имеет отношения. Есть что ответить на вопрос, буду рада услышать ответ.
Александр Погребс Главный консультант
6 сентября 2018 в 10:29
Цитата (Авуар):А вот это выражение
Цитата (lbarabanova):Времянки сдаются в КС.
непонятноА?
Уточните: куда в КС?
Так автор называет передачу чего бы то ни было по формам КС-2 и КС-3...
Хотя, это совсем не передача права собственности на чего бы то ни было, а отчет о проведенных строительных работах и расчходах по строительству.

По смете предусмотрено строительство временных зданий и сооружений.
Но нет передачи в собственность этих объектов заказчику. Это бред передавать заказчику то, что нужно только для строительства.
В КС вы указываете только то, что сделали - траншею прокопали, положили кабель или трубу, и закопали обратно. Вы что передаете ее в собственность? Что именно? Траншею, которую закопали? 
А стану покрасили, отразили в КС, что передаете в собственность? краску? Стена то ведь еще не до конца готова...
Пока идет строительство и нет готовых к сдаче зданий, ничего в собственность заказчику не передается. Временные здания и сооружения возводятся на период строительства и для строительства. В смете предусмотрено их возведение именно на период строительства. Это, как и все остальные расходы на строительство Вы отражаете в КС-ках, но это не означает, что Вы передаете эти временные сооружения заказчику. Они остаются у Вас, генерального подрядчика, до конца строительства. Потом. если Заказчик захочет, Вы их можете не разбирать, а передать ему. Но после окончания строительства.

Поэтому то, что заказчик принял временные строения на свой баланс, на мой взгляд, неправильно.
Но если принял, то пусть у него и висят. А вы просто пользуетесь ими, как, например, пользуетесь самой строительной площадкой. Земельный участок ведь у Заказчика. Он ведь Вам его не передавал. Ни в аренду, ни в безвозмездное пользование.
Так что, совершенно непонятно, почему вдруг вопрос именно о времянке возник. 

Цитата (Авуар):Если в Договоре фундамент обозначен как этап, то вполне возможна его сдача заказчику (как раз при правильном оформлении Акта КС-2 и Справки КС-3, если такое оформление оговорено в Договоре).
"Сдача заказчику" выполненной работы, но никак не передача готового объекта.
Если, конечно, целью строительства не является постройка одного фундамента.

Успехов!
Авуар 23 241  балл, г. Челябинск
6 сентября 2018 в 12:05
Цитата (Александр Погребс):"Сдача заказчику" выполненной работы, но никак не передача готового объекта.
Так об этом и речи нет...
Размышляли об этапах, прописанных в договоре.
Бухгалтерия
Отчитаться по налогу на прибыль надо до 28 октября
Заполнить и сдать через интернет актуальную на сегодня декларацию по налогу на прибыль
Александр Погребс Главный консультант
6 сентября 2018 в 13:21
Цитата (Авуар):Так об этом и речи нет...
Так и здесь, времянка, хоть и готовый "объект", но не передается в собственность заказчику. Ему "передаются" только сметные расходы на сооружение этой времянки.