Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Укажите адрес электронный почты, который вы использовали для регистрации
Восстановить Вернуться
Инструкция отправлена
Lilika2017

Декларация 3-НДФЛ: как заполнить строку «Сумма фактически уплаченных процентов по займам» при ипотеке?

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, какую все-таки сумму указывать в 3НДФЛ 1.13 "Сумма фактически уплаченных процентов по займам"
Мнения расходятся. 
1.Указывается сумма за все предыдущие годы. Т.е, если мы вычет на квартиру "выбирали" за 7 лет, и все эти 7 лет уплачивли %, то берем общую сумму за 7 лет. Но, если за эти 7 лет мы не выбрали 3 000 000 руб. Дальше через несколько лет брать начиная с 8-го года и дальше?
2. Указывается сумма только за предыдущий год (из справки банка). Тогда не понятно как вычет может переходить на следующий год, если в следующем году так же будут уплачены проценты. Т.е все остатки по годам будут копиться?
3. Указывается сумма процентов, которые указаны в кредитном договоре за все время кредита. Т.е сумма, которую заплатит заемщик всего. Т.е по аналогии с основным вычетом: есть ограничения 2 000 000 руб, мы же его целиком указываем в декларации с самого первого года, не зависимо от того произведен расчет за жилье или пока выплачиваем. И тогда логично, что заполняется строка 2.10 "Остаток имущественного вычета переходящий на следующий год). Так же и с % - заявляем общую сумму предполагаемых к уплате % по кредитному договору, а потом "выбираем" до достижения суммы 3 000 000. По аналогии с основным вычетом: 2 000 000 это максимум, если жилье стоит дороже - все равно указываем 2 000 000, если дешевле - ставим сумму меньше и можем "добрать" следующим объектом, ну и по процентам, наверное такая же должна быть логика. Максимум 3 000 000, если по условиям договора будем платить больше - ставим все равно 3 000 000 и "выбираем" его весь, если меньше, ставим сумму меньше и "добираем" другим объектом. Но, сумму указываем за все годы, которые указаны в кредитном договоре.
Ответить Новый вопрос Поделиться
Линок 1 635 баллов, г. Чебоксары
19 марта 2019 в 13:55
Добрый день.
В строке "Сумма фактически уплаченных процентов по займам" указываете сумму фактически уплаченных процентов за все годы.  К декларации прикладываете справку из банка об уплаченных процентах в течение 7 лет.
В этой строке сумма уплаченных процентов указывается каждый год с нарастающим итогом.Т.е. каждый год эта сумма у вас будет увеличиваться(при условии что вы, конечно, будете уплачивать проценты)
  К тому же, если кредит на покупка жилья получен до 2014 года, то имущественный налоговый вычет в отношении процентов не ограничен. Лимит в 3 млн. по процентам применяется к жилью приобретенному после 01.01.2014 года.
20 марта 2019 в 04:35
Спасибо большое! Теперь все понятноУлыбаюсь