Жанна Димина

За какой период можно получить имущественный вычет при покупке доли в квартире?

Добрый день!

Вступили в наследство, есть родственники, которым досталась 1/4 часть квартиры. Хотим у них выкупить эту часть.

Если выкупим их долю в 2020г, за какой период можно вернуть вычет по НДФЛ, только за 2020г? (причем только со след.месяца, после выкупа а не сначала года)?

Встал спор, человек ме утверждает, что можно вернуть вычет за 3 года назад, от даты покупки...

Не знала, об этом....или что то поменялось или человек неправ....

Заранее спасибо
Линок 3 912 баллов
20 июля 2020 в 12:40
Добрый день.
Если родственники являются близкиими: супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный, то при покупке жилья у этих родственников имущественный налоговый вычет получить нельзя.
Если нынешний собственник доли не относится к этой категории родственников , то ограничений на налоговый вычет нет.
Если вы купите долю квартиры в 2020 году, то право на налоговый вычет по расходам на приобретение доли у вас возникнет также в 2020 году. И вычет вы можете заявить за 2020 год. Остаток неиспользованного вычета переносится на последующие годы.
Но есть исключение для пенсионеров. Остаток неиспользованного вычета пенсионер может перенести на 3 предыдущих года. Т.е. Если вы являетесь пенсионером вы можете заявить вычет за 2020 год, 2019,2018,2017 гг.
ЭЦП физлица для входа на Госуслуги