Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Укажите адрес электронный почты, который вы использовали для регистрации
Восстановить Вернуться
Инструкция отправлена
Ст Наталья

Как ООО принять квартиру в счет погашения задолженности покупателя, если в акте приема-передачи продавцом квартиры выступает третье лицо?

Добрый день
Подскажите пожалуйста. ООО на ОСНО. Имеется дебиторская задолженность покупателя перед нашим ООО. Покупатель хочет рассчитаться за долги квартирой. Но в договоре купли-продажи недвижимости и в акте приема-передачи недвижимости в качестве продавца квартиры выступает не наш покупатель, а совершенно другой контрагент. Подскажите какие мои дальнейшие действия?
ОтветитьНовый вопрос. . .
Practice 433 балла
31 июля 2020 в 13:56
1.     У вас дебиторская задолженность Д 62.01 - должник К 90.01
2.     Продаете долг по договору цессии
·       Д 62.01  - продавец квартиры К 91.01
·       Д 91.02 К 62.01 – должник
3.     Покупаете квартиру Д 08.41 К 60.01 – продавец квартиры
4.     Делает взаимозачет Д 60.01 -  продавец квартиры К 62.01 – продавец квартиры
Бухгалтерия
Заполняйте платежки с актуальными на сегодня КБК, кодами дохода и другими обязательными реквизитами
31 июля 2020 в 15:47
Practice, добрый день
Наше ООО квартиру покупает для перепродажи. 
Можете скинуть форму договора цессии. 
Вопрос удалён модератором.
Сергей Новиков Главный редактор
31 июля 2020 в 18:39
Добрый день!
Цитата (Ст Наталья):Покупатель хочет рассчитаться за долги квартирой. Но в договоре купли-продажи недвижимости и в акте приема-передачи недвижимости в качестве продавца квартиры выступает не наш покупатель, а совершенно другой контрагент.
Вам пригодится статья нашего юриста:

https://www.buhonline.ru/pub/beginner/2016/12/11790
Бухгалтерия
Заполняйте накладные, акты, счета‑фактуры и ведите бухгалтерию ИП