Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Укажите адрес электронный почты, который вы использовали для регистрации
Восстановить Вернуться
Инструкция отправлена
Ирина020284

Когда нужно выбить чек при продаже недвижимости?

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. Наша организация продает недвижимость (земельный участок, здание). Покупателем выступает физическое лицо. По Договору купли-продажи недвижимого имущества право собственности у Покупателя возникает с момента государственной регистрации. Продавец передает Покупателю объекты по акту приема-передачи в течении 5 дней после гос.регистрации перехода права собственности.  Покупатель осуществляет оплату в следующем порядке: авансовый платеж, окончательный расчет происходит в форме аккредитива. Условие раскрытия аккредитива: гос.регистрация перехода права собственности. Первый чек на авансовый платеж (Предоплата) сформирован, документы переданы на гос.регистрацию. В какой момент нужно пробить второй чек? На дату государственной регистрации (как узнать эту дату? Документы подавались и будут получены через МФЦ, дата регистрации будет немного ранее даты получения документов)? Т.е четко на дату регистрации технически невозможно будет пробить чек. Выбить чек на дату подписания акта приема-передачи? Но это тоже будет некорректно, т.к. право собственности уже перешло. Третий чек пробивается не позднее следующего рабочего дня после поступления денег на расчетный счет по аккредитиву. Какой датой пробить второй чек?
ОтветитьНовый вопрос. . .
10 августа 2020 в 12:57
Добрый день.
Посмотрите это обсуждение:
https://www.buhonline.ru/forum/index?g=posts&t=613112
Выбор у вас невелик: либо пробивать чек на дату, когда станет известной дата перехода права собственности, либо на дату акта приёма-передачи. Для подстраховки можно сразу написать письмо в ИФНС с пояснениями об отсутствии виновных действий, поскольку ранее определить дату регистрации вы никак не могли.
Бухгалтерия
Закажите полный комплект по 54‑ФЗ (касса, ОФД, настройка ККТ с регистрацией в ФНС и товароучетная система) со скидкой до 50%
10 августа 2020 в 18:33
Александра Кривошеева, Спасибо большое за ответ!