Таисья

Льгота по налогу на имущество при разнице данных площади здания в техпаспорте и свидетельстве

Здравствуйте.

Огромное спасибо за помощь (См.тему .Льгота по налогу на имущество по части здания) ссылки https://www.buhonline.ru/forum/index?g=posts&m=365136 и https://www.buhonline.ru/forum/index?g=posts&m=362734
Продолжая эту тему, задам тот же вопрос, но с несколько другими данными: если в свидетельстве на собственность на это здание РП-35 указано "РП-35" и площадь 80 кв.м, а в техпаспорте название несколько другое - "РП-35 База СЭНО" и площадь, сответственно, больше335 кв.м. Это различие в наименовании и площади оставит право на льготу? Фин.директор считает, что в связи с таким различием в названии и площади, налоговики могут снять льготу со всего здания. Спасибо.
ОтветитьНовый вопрос. . .
НКК Консультант
11 марта 2012 в 10:01
Цитата (Таисья):Здравствуйте.

Огромное спасибо за помощь (См.тему .Льгота по налогу на имущество по части здания) ссылки https://www.buhonline.ru/forum/index?g=posts&m=365136 и https://www.buhonline.ru/forum/index?g=posts&m=362734
Продолжая эту тему, задам тот же вопрос, но с несколько другими данными: если в свидетельстве на собственность на это здание РП-35 указано "РП-35" и площадь 80 кв.м, а в техпаспорте название несколько другое - "РП-35 База СЭНО" и площадь, сответственно, больше335 кв.м. Это различие в наименовании и площади оставит право на льготу? Фин.директор считает, что в связи с таким различием в названии и площади, налоговики могут снять льготу со всего здания. Спасибо.


Добрый день!

Однозначный ответ на Ваш вопрос, к сожалению, может дать только суд. Я могу предположить, что налоговики попробуют воспользоваться указанными расхождениями в документах для лишения Вашей компании льготы. Различие в названиях, на мой взгляд, в данном случае не носит принципиального характера, так как в техпаспорте, очевидно, приведено более подробное наименование объекта. А вот в связи с чем такая существенная разница по площадям?
Заполнить и подать через интернет сообщение о наличии транспорта и земельных участков
11 марта 2012 в 14:34
Здравствуйте. Разница в площадях связана с тем, что в 2000 году зарегистрировали право собственности почему-то не на все здание, а только на его часть, где и располагается само распределительное устройство РП-35, то есть на площади 80кв.м. А помещения все, кромеРП, которая занимает 80кв.м., и есть бытовки и подсобки на оставшихся 335-80 = 255 м.кв. На эти метры права собственности не зарегистрировано. Косвенно понять, что эти 255 кв.м. наши можно только из техпаспорта и экспликации.
НКК Консультант
12 марта 2012 в 09:18
Цитата (Таисья):Здравствуйте. Разница в площадях связана с тем, что в 2000 году зарегистрировали право собственности почему-то не на все здание, а только на его часть, где и располагается само распределительное устройство РП-35, то есть на площади 80кв.м. А помещения все, кромеРП, которая занимает 80кв.м., и есть бытовки и подсобки на оставшихся 335-80 = 255 м.кв. На эти метры права собственности не зарегистрировано. Косвенно понять, что эти 255 кв.м. наши можно только из техпаспорта и экспликации.


Добрый день!

Не очень хорошая ситуация. Я бы не рискнул применять льготу по всему зданию - только по зарегистрированной части. Даже не представляю себе, в чью пользу будет решение суда при возникновении спора с налоговиками.