Учитесь бесплатно! Смотрите записи актуальных вебинаров для бухгалтеров и предпринимателей Выбрать видео
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Укажите адрес электронный почты, который вы использовали для регистрации
Восстановить Вернуться
Инструкция отправлена
олса

УСН и учет доходов

добрый день! Очень нужна помощь. ИП (УСН, 15 % ) выкупает муниципальное нежилое помещение у Комитета по имуществу и одновременно сдает его в аренду. Платеж за нежилое помещение в месяц = аренде за месяц. Т.е. ,к примеру, мы отражаем доходы от сдачи в аренду 10 000 и расходы по уплате за это помещение - 10 000. Третье лицо (родственник) хочет помочь в выкупе этого помещения и дополнительно к 10 000 в мес платить еще 50 000.

Вопрос: если эти деньги перечислить на р/сч ИП от физ лица (родственника), а ИП потом перечислит эти деньги в Комитет по имуществу, то как "объяснить" такой доход в налоговой??? Как такую схему провести? Нежилое помещение оформлено от ИП, поэтому все платежи должны быть строго от ИП
ОтветитьНовый вопрос. . .
Анна2087 875  баллов
28 апреля 2010 в 16:58
можно сделать так, заключить с вашим родственником договор не беспроцентный займ. а вообще можно повысить аренду и ваша выручка будет больше. я думаю плата за аренду не обязательно должна быть равна плате в имущественный комитет.
Бухгалтерия
Заполнить, проверить и сдать декларацию по ЕСХН через интернет
Ina 1 896  баллов, г. Саратов
28 апреля 2010 в 17:00
А у родственника что,какие-то дальние планы,связанные с этим помещением?Или его порывы помочь совершенно бескорыстны?
Если второе,то пусть ИП платит от своего имени эти 50 т р,а между собой они как-нибудь по родственному разберутся.
28 апреля 2010 в 17:21
Плату за аренду повысить нельзя, т.к. кризис в городе. Назначена реальная арендная плата, просто совпало так, что она равна платежу. Родственник имеет прямое отношение, это помещение фактически его, все расходы и доходы тоже его, только оформить можно было только на ИП другого человека.

Вопрос остался, как погашать этот займ быстрее, если офиц доходы меньше