Санжар

Может ли ИП приобрести квартиру для родственника путем перечисления денежных средств с расчетного счета?

Добрый день! Можете помочь хотель знать Ип может купить своиму родственнику квартиру 
С перечислениям со счёто Ип на примую продавцу?
Заранее спасибо!
ОтветитьНовый вопрос. . .
Nataly S 366 096 баллов
23 сентября в 14:13
Добрый день!
Цитата (Санжар):Можете помочь хотель знать Ип может купить своиму родственнику квартиру 
С перечислениям со счёто Ип на примую продавцу?
 Деньги ИП = деньги физлица (ст 2, 24 ГК). Физлицо вправе распоряжаться деньгами по своему усмотрению, например, может купить квартиру для своего родственника. Вопрос только в налоговых последствиях, которые зависят от конкретной ситуации, например, от степени родства, от того, будет ли родственник возвращать деньги и т.д.
Бухгалтерия
Проверьте коды ОКВЭД у «своего» ИП и его контрагентов
23 сентября в 14:26
Если договор займа было заключенно между родственником но не указанно в договоре купли продажи? Какие последствия Ип Нику?
Заранее спасибо!
Nataly S 366 096 баллов
23 сентября в 14:31
Цитата (Санжар):Если договор займа было заключенно между родственником но не указанно в договоре купли продажи?
В договоре купли-продажи вовсе не обязательно прописывать источник денежных средств. Договор купли-продажи сам по себе, а договор займа сам по себе.

Цитата (Санжар):Какие последствия Ип Нику?
Вопрос не понят.
23 сентября в 14:38
Ип может потом отчитаться перед налоговой при таком расходе какие проблемы могут быть?
Заранее спасибо!
Краспи 3 738 баллов
23 сентября в 14:43
Цитата (Санжар):Если договор займа было заключенно между родственником но не указанно в договоре купли продажи? Какие последствия Ип?
😉 Договор займа - сам по себе.
Договор купли-продажи - сам по себе.
Почему они должны пересекаться?
Или у вас они как-то одновременно указаны?
Бухгалтерия
Получите электронную подпись для входа в личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС
Nataly S 366 096 баллов
23 сентября в 14:46
Если что, предоставите ФНС копию договора займа, это будет подтверждением того, что у родственника нет облагаемого НДФЛ дохода.
23 сентября в 15:09
С копиями договора займа получается отчитаемся за расходы и какой налог в процентах у нас будет? 
Заранее спасибо большое!!!
Nataly S 366 096 баллов
23 сентября в 15:18
Никакого.
Alti 4 423 балла, г. Магнитогорск
23 сентября в 15:41
Цитата (Санжар):С копиями договора займа получается отчитаемся за расходы
в расходы для налогообложения ИП договора займа не принимаются
Бухгалтерия
Заполняйте накладные, акты, счета‑фактуры и ведите бухгалтерию ИП
Nataly S 366 096 баллов
23 сентября в 15:48
Цитата (Alti):в расходы для налогообложения ИП договора займа не принимаются
В этой теме обсуждаем родственника. 
Налоговые последствия для ИП нужно обсуждать в отдельной теме. Таковы Правила форума.
Alti 4 423 балла, г. Магнитогорск
23 сентября в 16:01
Цитата (Nataly S):В этой теме обсуждаем родственника. Налоговые последствия для ИП нужно обсуждать в отдельной теме. Таковы Правила форума.
я это понимаю, просто автор вопроса в последнем своем вопросе спрашивает и про расходы, поэтому и уточнила сразу вкратце 🙁
23 сентября в 16:11
А если родственники не близкие дядя покупает своему племяннику в этом случии налоги какие могут быть для дяди если он Ип?
Nataly S 366 096 баллов
23 сентября в 16:22
Цитата (Санжар):А если родственники не близкие дядя покупает своему племяннику в этом случии налоги какие могут быть для дяди если он Ип?
Никаких, если имеет место договор займа, о котором Вы написали выше.
Сумма займа не является доходом, за исключением случая, когда имеет место прощение долга.
Бухгалтерия
Запросить в ИФНС акт сверки по налогам через интернет
23 сентября в 16:34
Добрый вечер! Получается дядя может Купит племяннику квартиру оплатив со своего счёта Ип 
С отчётом налоговую без процентном договора займа и не будет платить налоги правельно Вас понял? 
Заранее спасибо большое!
Александр Погребс Главный консультант
23 сентября в 17:47
Добрый день! 
Цитата (Санжар):Можете помочь хотель знать Ип может купить своиму родственнику квартиру 
С перечислениям со счёто Ип на примую продавцу?
Да, ИП может тратить свои деньги куда его захочется.
Только эта оплата будет его личными расходами, а не расходами ИП.
Но оплатить со счета ИП может.

Цитата (Санжар):Получается дядя может Купит племяннику квартиру оплатив со своего счёта Ип 
С отчётом налоговую без процентном договора займа и не будет платить налоги правельно Вас понял? 
Если оплата квартиры оформлена, как заём для племянника, то по этому племяннику нужно каждый месяц считать материальную выгоду и начислять НДФЛ.
Племянник в России или нет?

Успехов!
23 сентября в 18:43
Да, племянник в России. 
Ясно спасибо большое!

А если Ип оформить квартиру на себя как физ.лицо тогда он может включит эту сумму на расходы Ип? 
Заранее спасибо большое!
Леди Ира 59 баллов, г. Екатеринбург
26 сентября в 13:02
Санжар, добрый день. 
В расходы Вы можете включить только те расходы, которые относятся к бизнесу.
Квартира - это личные расходы Вас, как физического лица. Деньги на квартиру получены от Вашего дохода, как ИП. Вы не можете уменьшить свой доход расходами на квартиру, потому что это ЛИЧНЫЕ траты, не относящиеся к бизнесу. 
Доход ИП - это его зарплата и куда он тратит зарплату - это личные траты ИП (физического лица).
Эксперт Бухонлайна согласен
Бухгалтерия
Подать заявление о применении ПСН по новой форме через интернет
26 сентября в 13:26
Добрый день! Спасибо за ясное объяснение теперь все понятно!
Nataly S 366 096 баллов
26 сентября в 17:18
Цитата (Санжар):А если Ип оформить квартиру на себя как физ.лицо тогда он может включит эту сумму на расходы Ип? 
Может, при условии, что с помощью этой квартиры ИП будет извлекать доход, например, сдавать квартиру в аренду.
Чтобы отнести стоимость квартиры на расходы ИП, нужно выполнить условия статьи 252 НК:
Цитата:1. В целях настоящей главы налогоплательщик уменьшает полученные доходы на сумму произведенных расходов (за исключением расходов, указанных в статье 270 настоящего Кодекса).
Расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты (а в случаях, предусмотренных статьей 265 настоящего Кодекса, убытки), осуществленные (понесенные) налогоплательщиком.
Под обоснованными расходами понимаются экономически оправданные затраты, оценка которых выражена в денежной форме.
Под документально подтвержденными расходами понимаются затраты, подтвержденные документами, оформленными в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо документами, оформленными в соответствии с обычаями делового оборота, применяемыми в иностранном государстве, на территории которого были произведены соответствующие расходы, и (или) документами, косвенно подтверждающими произведенные расходы (в том числе таможенной декларацией, приказом о командировке, проездными документами, отчетом о выполненной работе в соответствии с договором). Расходами признаются любые затраты при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.
Расходы на приобретение квартиры для племянника не являются экономически обоснованными.
Эксперт Бухонлайна согласен