NellyZ

Можно ли ИП при сдаче нежилого помещения в аренду заключить агентский договор по предоставлению электроэнергии?

Здравствуйте!

ИП (УСН доход) сдает собственное нежилое имущество магазину. Для возмещения затрат по электроэнергии (энергетическая компания не заключает договора ни с кем корме собственников имущества) предлагают составить Агентский договор по предоставлению эл. энергии с вознаграждением в 50 руб.  Те возмещение стоимости эл-ии по документам + 50 руб. 

Я читала много литературы и очень противоречивые отзывы о таких договорах. Налоговые не охотно принимают их и необходимо указывать суммы за электричество в налогооблагаемую базу.

Я не интересуюсь с целью уйти от налогов. Просто выгоды никакой мы не получаем от "предоставления" электро-ии магазину. Мы получается действительно только посредники.

Подскажите, имеет ли место заключение таких договоров? Может у кого-то есть опыт.

Спасибо за любой совет заранее!
ОтветитьНовый вопрос. . .
Оленька Юрьевна 101 636 баллов, г. Москва
1 октября 2021 в 13:35
Цитата (NellyZ):ИП (УСН доход) сдает собственное нежилое имущество магазину. Для возмещения затрат по электроэнергии (энергетическая компания не заключает договора ни с кем корме собственников имущества) предлагают составить Агентский договор по предоставлению эл. энергии с вознаграждением в 50 руб.  Те возмещение стоимости эл-ии по документам + 50 руб. 
Вам ничто не мешает в договоре на сдачу в аренду нежилого помещения установить постоянную часть арендной платы и переменную (собственно это коммунальные услуги).  Далее у Вас  свои договоры на электроэнергию.  Вы получаете счета от электроснабжающей организации и  исходя из сумм, выставляете счет  своему арендодателю по переменной части арендной платы.  Разумеется, для целей налогообложения и постоянная часть арендной платы, и переменная - это доход.   А счета за свет - расход (в зависимости, какую систему налогообложения Вы применяете).   И не надо заморачиваться с агентскими договорами.
ЭЦП для дистанционного управления бизнесом
Получите электронную подпись без посещения госорганов
NellyZ (автор вопроса) 339 баллов, г. Красноярск
1 октября 2021 в 13:53
Спасибо. Но в том то и вопрос, что мы УСН доход 6% и не можем принять эту эл.энергию к расходу. Вот и прочитала, что можно составить агентский договор, чтобы не платить лишнего, тк по сути выгоды мы не получаем. Сколько получаем, сколько же и платим поставщику эл.энергии. Вот и хотела узнать: может ли такой договор иметь место или просто принимать такие поступления в налоговую базу и платить соответственно 6% с них. Есть ли у кого соответствующий опыт?