Мерри

Кто должен уплачивать НДФЛ по договору аренды земельного участка между ИП и физлицом?

Добрый день. Заключен договор аренды земельного участка между ИП и физическим лицом. Согласно договора включено условие: "при любых выплатах арендодателю денежных средств по настоящему договору, арендатор как налоговый агент исчисляет и удерживает НДФЛ (НДФЛ 13% от дохода в денежной форме) из сумм их фактической оплаты. "  сумма аренды по договору составляет 50 000 рублей. Правильно ли я понимаю , что арендатор оплачивает сумму аренда согласно договора 50 000 рублей + самостоятельно Исчисляет и уплачивает НДФЛ? Арендатор будет получать 50 000 рублей или 43 500?
ОтветитьНовый вопрос. . .
fresh-konfetka 105 баллов, г. Волгодонск
14 ноября 2021 в 16:28
Добрый день! Согласно договора Арендатор является налоговым агентом по НДФЛ. Из суммы арендной платы он удерживает и перечисляет в бюджет 13% НДФЛ.  Арендодателю он платит за минусом НДФЛ- 43 500 .
Сформировать платежки на уплату НДФЛ и взносов с актуальными реквизитами
Nataly S 440 893 балла
14 ноября 2021 в 21:00
Здравствуйте!
Цитата (Мерри):Правильно ли я понимаю , что арендатор оплачивает сумму аренда согласно договора 50 000 рублей + самостоятельно Исчисляет и уплачивает НДФЛ?
 Уплата НДФЛ за счет средств налогового агента запрещена пунктом 9 статьи 226 НК.
НДФЛ удерживается из доходов физлица.
За неудержание НДФЛ из доходов физлица налоговому агенту полагается штраф по статье 123 НК.

Ваш оклад составляет 50 000 рублей. Сколько Вы получите на руки 50 000 или 43500? Работодатель, являющийся налоговым агентом, сколько Вам выплатит?
С арендной платой дело обстоит точно так же.