Галина 77

Как заполнить заявление на получение патента для розничной торговли в арендуемом помещении?

доброго дня!
Заполняю заявление на патент и возник вопрос, подскажите пожалуйста.
ип розничн.торговля  арендует в большом магазине отдельную комнату 32 м2. 
какой выбрать в заявлении код вида деятельности 456401 или 466402  ( страница2)
Имеющ.торговые залы или не имеющие и признак объекта 2 или 3(страница 3)
Выбрала 456401 и признак 2.
От этого признака изменится ли стоимость патента?

Спасибо
ОтветитьНовый вопрос. . .
Alti 5 490 баллов, г. Магнитогорск
22 июля в 15:36
Цитата (Галина 77):какой выбрать в заявлении код вида деятельности 456401 или 466402  ( страница2)
Имеющ.торговые залы или не имеющие. Как понять?
Добрый день.  давайте посмотрим понятия, изложенные в налоговом кодексе, в главе  по патенту
Цитата (п.3 ст. 346.43 НК РФ ):2) стационарная торговая сеть, имеющая торговые залы, - торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях и строениях (их частях), имеющих оснащенные специальным оборудованием обособленные помещения, предназначенные для ведения розничной торговли и обслуживания покупателей. К данной категории торговых объектов относятся магазины и павильоны;
3) магазин - специально оборудованное здание (его часть), предназначенное для продажи товаров и оказания услуг покупателям и обеспеченное торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями, а также помещениями для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже;
5) площадь торгового зала - часть магазина, павильона, занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала. Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов;
6) площадь зала обслуживания посетителей - площадь специально оборудованных помещений (открытых площадок) объекта организации общественного питания, предназначенных для потребления готовой кулинарной продукции, кондитерских изделий и (или) покупных товаров, а также для проведения досуга, определяемая на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов;
7) стационарная торговая сеть, не имеющая торговых залов, - торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов. К данной категории торговых объектов относятся розничные рынки, ярмарки, киоски, палатки, торговые автоматы и другие аналогичные объекты;
8) киоск - строение, которое не имеет торгового зала и рассчитано на одно рабочее место продавца;
9) палатка - сборно-разборная конструкция, оснащенная прилавком, не имеющая торгового зала;
10) нестационарная торговая сеть - торговая сеть, функционирующая на принципах развозной и разносной торговли, а также объекты организации торговли, неотносимые к стационарной торговой сети;
11) развозная торговля - розничная торговля, осуществляемая вне стационарной розничной сети с использованием специализированных или специально оборудованных для торговли транспортных средств, а также мобильного оборудования, применяемого только с транспортным средством. К данному виду торговли относится торговля с использованием автомобиля, автолавки, автомагазина, тонара, автоприцепа, передвижного торгового автомата;
12) разносная торговля - розничная торговля, осуществляемая вне стационарной розничной сети путем непосредственного контакта продавца с покупателем в организациях, на транспорте, на дому или на улице. К данному виду торговли относится торговля с рук, лотка, из корзин и ручных тележек;
далее 

Цитата (1С ИТС, дата публикации 15.04.2021 Как при торговле в ТЦ отличить магазин от объектов без торгового зала?):Патентная система налогообложения может применяться при розничной торговле через объекты с торговыми залами (магазины, павильоны) и без таковых (киоски, палатки и т. п.). Однако в ситуации, когда продажи идут через помещения, расположенные внутри торговых центров, определить категорию объекта для целей ПСН затруднительно. Это может привести к получению патента не на тот вид деятельности, который фактически осуществляется, что чревато доначислениями.
Поможет правильно выбрать вид торговли постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 24.03.2021 № Ф01-616/2021 по делу № А82-5630/2020, которое принято по спору относительно ЕНВД, но в силу идентичности определений соответствующих терминов в полной мере применимо и для ПСН. Как отметили судьи, чтобы помещение внутри ТЦ, через которое ведется торговля, могло быть признано магазином, должны выполняться следующие условия. Во-первых, это помещение должно быть отделено капитальными перегородками от общего пространства центра и иметь свои коммуникации. Во-вторых, в нем должны быть подсобные, административно-бытовые помещения, а также помещения для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже. В-третьих, для признания объекта магазином требуется отдельный вход. Если условия не выполняются, речь идет об объекте стационарной торговой сети без торгового зала.
Исходя из ваших данных: 
Цитата (Галина 77):ип розничн.торговля  арендует в большом магазине отдельную комнату 32 м2. 
ваше торговое место, расположенное в магазине, обособлено, имеется отдельный вход, но вам надо проверить 🤔 следующее: -"выделено в отдельное помещение в инвентаризационных и правоустанавливающих документах (в договоре аренды и приложениях к договору - на технической схеме, плане)",  если, да то у вас  есть торговый зал 
Цитата (Галина 77):Как понять? и признак объекта 2 или 3(страница 3)
2 - площадь объекта стационарной торговой сети, имеющего торговый зал (магазина, павильона)
3-площадь торгового зала по объекту организации торговли
здесь надо смотреть ваш региональный закон, 64-Саратовская область ?!?, навскидку посмотрела -   "за один квадратный метр площади объекта стационарной торговой сети", значит у вас код 2
вот здесь все по патенту,  регион вначале правильно поставьте Патент на сайте фнс

Цитата (Галина 77):Выбрала 456401 и признак 2.
От этого признака изменится ли стоимость патента?
от признака - не изменится стоимость патента. Стоимость патента поменяется если вы неправильно применили признак- допустим поставили значение физического показателя торговой площади, а у вас по регион. закону- площадь всего объекта стационарной торгвой сети
Рассчитайте взносы «за себя» и работников при совмещении УСН и ПСН
Галина 77 (автор вопроса) 244 балла, г. Саратов
22 июля в 16:01
Цитата (Alti):ваше торговое место, расположенное в магазине, обособлено, имеется отдельный вход, но вам надо проверить 🤔 следующее: -"выделено в отдельное помещение в инвентаризационных и правоустанавливающих документах (в договоре аренды и приложениях к договору - на технической схеме, плане)",  если, да то у вас  есть торговый зал.
 наше торговое место находится в магазине в отдельной комнате. Ранее была квартира 3х комнатная и в каждой комнате сейчас сидят мини магазинчики. В договоре аренды не жилого помещения там просто написано, что арендуемая площадь 32 кв.м.
Alti 5 490 баллов, г. Магнитогорск
25 июля в 08:50
Цитата (Галина 77):наше торговое место находится в магазине в отдельной комнате. Ранее была квартира 3х комнатная и в каждой комнате сейчас сидят мини магазинчики.
вся комната ваша же? значит оно обособленно, с отдельным входом  
что такое торговый зал - выше приводила расшифровку площади торгового зала, но эту расшифровку нужно относить в самому понятию торгового зала
 
Цитата (пп.5 п.3 ст. 346.43 НК РФ):площадь торгового зала - часть магазина, павильона, занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольн-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала. Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов;
то что выделено синим у вас есть? 

Цитата (Галина 77):договоре аренды не жилого помещения там просто написано, что арендуемая площадь 32 кв.м.
запросите у арендодателя копии инвентаризационных и правоустанавливающих документов - имеете право, и уточните - при переводе из жилого в нежилое  под что именно они переводили