Как в бухучете НКО отражать строительство МКД за счет средств целевого финансирования?

Добрый день! подскажите как в бухгалтерском учете отразить строительство МКД дома за счет средств целевого финансирования? часть квартир будет передаваться обманутым дольщикам, часть квартир будет продана и средства будут перечисляться источнику целевого финансирования. не могу разобраться в проводах 1.Начисляем задолженность по финансированию Д76 К86 100 млн. 2.Получаем финасирование Д51К76 3.Строим дом подрядным способом, собираем все расходы Д20(08) К 60 и перечисляем деньги подрядчику Д60К 51. 4. Д86 К20 (08) . Как на баланс поставить квартиры для передачи дольщикам и продажи оставшихся свободных квартир ? Д43 (41) К ..???