Как определить налоговую базу для налога на имущество?

Question

Добрый день.Подскажите, пожалуйста, как определить налоговую базу для налога на имущество?Купили здание производственных мастерских, нежилое здание, административно-офисное здание, ремонтный блок, административно-офисное здание с производ. помещениями, сторожевой пост, газораспределительная система,здание кузнечно-термического цеха.Заранее благодарю.

НКК · Accepted Answer

Цитата (Елена307):Добрый день.Подскажите, пожалуйста, как определить налоговую базу для налога на имущество?
Купили здание производственных мастерских, нежилое здание, административно-офисное здание, ремонтный блок, административно-офисное здание с производ. помещениями, сторожевой пост, газораспределительная система,здание кузнечно-термического цеха.
Заранее благодарю.

Добрый день!

Вы не написали самое главное - данная недвижимость облагается по кадастровой или среднегодовой стоимости.
Если по кадастровой, то налоговой базой будет соответственно кадастровая стоимость такой недвижимости на 1 января соответствующего года (п. 23 ст. 375, ст. 378.2 НК РФ).
Если по среднегодовой, то налоговая база определяется следующим образом (п. 1 ст. 375, п. 4 ст. 376 НК РФ):
Средняя стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, за отчетный период определяется как частное от деления суммы, полученной в результате сложения величин остаточной стоимости имущества (без учета имущества, налоговая база в отношении которого определяется как его кадастровая стоимость) на 1-е число каждого месяца отчетного периода и 1-е число месяца, следующего за отчетным периодом, на количество месяцев в отчетном периоде, увеличенное на единицу.
Среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, за налоговый период определяется как частное от деления суммы, полученной в результате сложения величин остаточной стоимости имущества (без учета имущества, налоговая база в отношении которого определяется как его кадастровая стоимость) на 1-е число каждого месяца налогового периода и последнее число налогового периода, на количество месяцев в налоговом периоде, увеличенное на единицу.

НКК · Accepted Answer

Цитата (Елена307):А как это узнать?

Добрый день!

Изучить реестр недвижимости, облагаемой в регионе, где расположена Ваша недвижимость, по кадастровой стоимости. Если Вашей недвижимости в реестре нет, значит она облагается по среднегодовой стоимости.
Искать реестр нужно на сайтах региональных органов власти.

Елена307 · Answer

НКК, спасибо.Цитата (НКК):Вы не написали самое главное - данная недвижимость облагается по кадастровой или среднегодовой стоимости.А как это узнать?

Елена307 · Answer

НКК, спасибо за помощь.&#160; Я совсем в этом новичок, разбираюсь, пока ничего не понятно.У меня на руках есть Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.Раз оно зарегистрировано, то облагается по кадастровой стоимости, указанной в этих сведениях?Заранее благодарю.

Елена307спросил16 марта в 21:37 92 просмотра Имущественные налоги (транспорт, земля)  Как определить налоговую базу для налога на имущество? Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как определить налоговую базу для налога на имущество? Купили здание производственных мастерских, нежилое здание, административно-офисное здание, ремонтный блок, административно-офисное здание с производ. помещениями, сторожевой пост, газораспределительная система,здание кузнечно-термического цеха. Заранее благодарю. Новый вопрос Ответить

Бухонлайн Редакция 17 марта в 22:07 Добрый день! Мы подобрали для вас материалы по теме вашего вопроса. Возможно, они окажутся полезными. Вопросы на форуме Нужно ли уплачивать налог на прибыль при передаче имущества в счет оплаты действительной стоимости доли? 6 сентября 2020 Включается ли в налоговую базу при УСН (доходы) субсидия на возмещение ущерба? 2 июня 2022 Задача: отразить проводками начисление и перечисление авансового платежа по налогу на имущество 18 декабря 2021 17 марта

ЭЦП для отчетности на 2023 год Получите электронную подпись без посещения госорганов Получить через час

НКК Консультант 18 марта в 19:35 Цитата (Елена307):Добрый день.Подскажите, пожалуйста, как определить налоговую базу для налога на имущество? Купили здание производственных мастерских, нежилое здание, административно-офисное здание, ремонтный блок, административно-офисное здание с производ. помещениями, сторожевой пост, газораспределительная система,здание кузнечно-термического цеха. Заранее благодарю. Добрый день! Вы не написали самое главное - данная недвижимость облагается по кадастровой или среднегодовой стоимости. Если по кадастровой, то налоговой базой будет соответственно кадастровая стоимость такой недвижимости на 1 января соответствующего года (п. 23 ст. 375, ст. 378.2 НК РФ). Если по среднегодовой, то налоговая база определяется следующим образом (п. 1 ст. 375, п. 4 ст. 376 НК РФ): Средняя стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, за отчетный период определяется как частное от деления суммы, полученной в результате сложения величин остаточной стоимости имущества (без учета имущества, налоговая база в отношении которого определяется как его кадастровая стоимость) на 1-е число каждого месяца отчетного периода и 1-е число месяца, следующего за отчетным периодом, на количество месяцев в отчетном периоде, увеличенное на единицу. Среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, за налоговый период определяется как частное от деления суммы, полученной в результате сложения величин остаточной стоимости имущества (без учета имущества, налоговая база в отношении которого определяется как его кадастровая стоимость) на 1-е число каждого месяца налогового периода и последнее число налогового периода, на количество месяцев в налоговом периоде, увеличенное на единицу. 18 марта

Елена307Автор вопроса 61 балл 20 марта в 13:53 НКК, спасибо. Цитата (НКК):Вы не написали самое главное - данная недвижимость облагается по кадастровой или среднегодовой стоимости. А как это узнать? 20 марта

НКК Консультант 20 марта в 21:26 Цитата (Елена307):А как это узнать? Добрый день! Изучить реестр недвижимости, облагаемой в регионе, где расположена Ваша недвижимость, по кадастровой стоимости. Если Вашей недвижимости в реестре нет, значит она облагается по среднегодовой стоимости. Искать реестр нужно на сайтах региональных органов власти. 20 марта

Подать заявление о льготе по транспортному и/или земельному налогу по новой форме Подать бесплатно

Елена307Автор вопроса 61 балл 20 марта в 22:24 НКК, спасибо за помощь. Я совсем в этом новичок, разбираюсь, пока ничего не понятно. У меня на руках есть Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Раз оно зарегистрировано, то облагается по кадастровой стоимости, указанной в этих сведениях? Заранее благодарю. 20 марта