Елена307спросил16 марта в 21:37
 92 просмотра 

Как определить налоговую базу для налога на имущество?

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, как определить налоговую базу для налога на имущество?
Купили здание производственных мастерских, нежилое здание, административно-офисное здание, ремонтный блок, административно-офисное здание с производ. помещениями, сторожевой пост, газораспределительная система,здание кузнечно-термического цеха.
Заранее благодарю.
Новый вопрос Ответить
ЭЦП для отчетности на 2023 год
Получите электронную подпись без посещения госорганов
Консультант
Цитата (Елена307):Добрый день.Подскажите, пожалуйста, как определить налоговую базу для налога на имущество?
Купили здание производственных мастерских, нежилое здание, административно-офисное здание, ремонтный блок, административно-офисное здание с производ. помещениями, сторожевой пост, газораспределительная система,здание кузнечно-термического цеха.
Заранее благодарю.
Добрый день!

Вы не написали самое главное - данная недвижимость облагается по кадастровой или среднегодовой стоимости.
Если по кадастровой, то налоговой базой будет соответственно кадастровая стоимость такой недвижимости на 1 января соответствующего года (п. 23 ст. 375, ст. 378.2 НК РФ).
Если по среднегодовой, то налоговая база определяется следующим образом (п. 1 ст. 375, п. 4 ст. 376 НК РФ):
Средняя стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, за отчетный период определяется как частное от деления суммы, полученной в результате сложения величин остаточной стоимости имущества (без учета имущества, налоговая база в отношении которого определяется как его кадастровая стоимость) на 1-е число каждого месяца отчетного периода и 1-е число месяца, следующего за отчетным периодом, на количество месяцев в отчетном периоде, увеличенное на единицу.
Среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, за налоговый период определяется как частное от деления суммы, полученной в результате сложения величин остаточной стоимости имущества (без учета имущества, налоговая база в отношении которого определяется как его кадастровая стоимость) на 1-е число каждого месяца налогового периода и последнее число налогового периода, на количество месяцев в налоговом периоде, увеличенное на единицу.
Елена307Автор вопроса
61 балл
НКК, спасибо.
Цитата (НКК):Вы не написали самое главное - данная недвижимость облагается по кадастровой или среднегодовой стоимости.
А как это узнать?
Консультант
Цитата (Елена307):А как это узнать?
Добрый день!

Изучить реестр недвижимости, облагаемой в регионе, где расположена Ваша недвижимость, по кадастровой стоимости. Если Вашей недвижимости в реестре нет, значит она облагается по среднегодовой стоимости.
Искать реестр нужно на сайтах региональных органов власти.
Подать заявление о льготе по транспортному и/или земельному налогу по новой форме
Елена307Автор вопроса
61 балл
НКК, спасибо за помощь.  Я совсем в этом новичок, разбираюсь, пока ничего не понятно.
У меня на руках есть Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Раз оно зарегистрировано, то облагается по кадастровой стоимости, указанной в этих сведениях?
Заранее благодарю.