Как оформить зачет переплаты в счет будущего платежа по договору аренды?

Question

Здравствуйте!ИП. Патент. Сдаю нежилое помещениеОбнаружил, что допустил счетную ошибку в расчете и счете компенсации КУ, который выставляю арендатору.&#160;Счет уже оплачен арендатором, который также не заметил ошибку.&#160; ГК вроде бы запрещает самому распоряжаться излишне уплаченными деньгами контрагента если он не является должником, но если арендатор согласен, то можно ли включить переплату в расчет за следующий месяц и как это правильно оформить?

Алексей Крайнев · Accepted Answer

Добрый день!Цитата (Гражданский кодекс РФ):Статья 1109. Неосновательное обогащение, не подлежащее возвратуНе подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное;Получается, что для вывода поступивших денег из статуса "неосновательное обогащение" арендатору достаточно написать вам письмо/уведомление о том, что соответствующую сумму переплаты он просит считать арендной платой за следующий период аренды.

Ольга Матвеева · Answer

Цитата (blinov):как это правильно оформитьДобрый день! Согласно правилам форума , в одной теме задается один вопрос. Уточните, пожалуйста, в данном вопросе Вас интересует оформление документов или проведение операций в бухучете? После Ваших пояснений модератор при  необходимости отредактирует заголовок и перенесёт тему в другой раздел.

blinov · Answer

Ольга Матвеева, меня больше правовая сторона интересует, так что вопрос скорее об оформлении документов.

blinov · Answer

Спасибо, Алексей !

blinovспросил17 марта в 03:05 103 просмотра Юридические вопросы Подтверждающие документы  Как оформить зачет переплаты в счет будущего платежа по договору аренды? Здравствуйте! ИП. Патент. Сдаю нежилое помещение Обнаружил, что допустил счетную ошибку в расчете и счете компенсации КУ, который выставляю арендатору. Счет уже оплачен арендатором, который также не заметил ошибку. ГК вроде бы запрещает самому распоряжаться излишне уплаченными деньгами контрагента если он не является должником, но если арендатор согласен, то можно ли включить переплату в расчет за следующий месяц и как это правильно оформить? Новый вопрос Ответить



Получить ЭЦП по ускоренной процедуре и с полной техподдержкой Подать заявку

blinovАвтор вопроса 0 баллов 17 марта в 07:43 Ольга Матвеева, меня больше правовая сторона интересует, так что вопрос скорее об оформлении документов. 17 марта

Алексей Крайнев Консультант 17 марта в 19:01 Добрый день! Цитата (Гражданский кодекс РФ):Статья 1109. Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; Получается, что для вывода поступивших денег из статуса "неосновательное обогащение" арендатору достаточно написать вам письмо/уведомление о том, что соответствующую сумму переплаты он просит считать арендной платой за следующий период аренды. 17 марта

blinovАвтор вопроса 0 баллов 17 марта в 21:36 Спасибо, Алексей ! 17 марта

Проверить себя или контрагента по «чёрным спискам» ФНС Попробовать бесплатно