Можно ли в расходах ООО на ОСНО учесть оплату коммунальных услуг за квартиру, которая будет сдаваться в аренду?

Question

Добрый день!Наше ООО (на ОСНО) купило квартиру для последующей сдачи ее в аренду. Квартира была черновая (без перегородок, коммуникаций и.т.д.). Ремонт проводим с помощью подрядной организации и&#160; все расходы (услуги за работы, материалы) относим на удорожание квартиры (пока квартира числится на 08 счете, хотя оформлена в собственность и заплатили налог на имущество исходя из кадастровой стоимости). ТСЖ уже нам выставляет счета за коммунальные расходы и мы оплачиваем. Можем ли мы отнести коммуналку на затраты сразу пока квартира не принята на 01 счет?Спасибо за ответ!

НКК · Accepted Answer

Цитата (NINA А М):Добрый день!Наше ООО (на ОСНО) купило квартиру для последующей сдачи ее в аренду. Квартира была черновая (без перегородок, коммуникаций и.т.д.). Ремонт проводим с помощью подрядной организации и все расходы (услуги за работы, материалы) относим на удорожание квартиры (пока квартира числится на 08 счете, хотя оформлена в собственность и заплатили налог на имущество исходя из кадастровой стоимости). ТСЖ уже нам выставляет счета за коммунальные расходы и мы оплачиваем. Можем ли мы отнести коммуналку на затраты сразу пока квартира не принята на 01 счет?
Спасибо за ответ!

Добрый день!

Безопаснее стоимость коммунальных услуг за период до ввода готовой к использованию квартиры в эксплуатацию, т.е. до начала использования квартиры для получения дохода, включать в первоначальную налоговую стоимость квартиры, а не отражать в составе текущих налоговых расходов п. 1 ст. 257 НК РФ; Письмо Минфина России от 23.07.2019 N 03-03-06/1/54727).

NINA А М · Answer

Спасибо! Я тоже подозревала об этом.

NINA А Мспросил17 марта в 16:34 61 просмотр Налог на прибыль Можно ли в расходах ООО на ОСНО учесть оплату коммунальных услуг за квартиру, которая будет сдаваться в аренду? Добрый день! Наше ООО (на ОСНО) купило квартиру для последующей сдачи ее в аренду. Квартира была черновая (без перегородок, коммуникаций и.т.д.). Ремонт проводим с помощью подрядной организации и все расходы (услуги за работы, материалы) относим на удорожание квартиры (пока квартира числится на 08 счете, хотя оформлена в собственность и заплатили налог на имущество исходя из кадастровой стоимости). ТСЖ уже нам выставляет счета за коммунальные расходы и мы оплачиваем. Можем ли мы отнести коммуналку на затраты сразу пока квартира не принята на 01 счет? Спасибо за ответ! Новый вопрос Ответить

НКК Консультант 18 марта в 16:52 Цитата (NINA А М):Добрый день!Наше ООО (на ОСНО) купило квартиру для последующей сдачи ее в аренду. Квартира была черновая (без перегородок, коммуникаций и.т.д.). Ремонт проводим с помощью подрядной организации и все расходы (услуги за работы, материалы) относим на удорожание квартиры (пока квартира числится на 08 счете, хотя оформлена в собственность и заплатили налог на имущество исходя из кадастровой стоимости). ТСЖ уже нам выставляет счета за коммунальные расходы и мы оплачиваем. Можем ли мы отнести коммуналку на затраты сразу пока квартира не принята на 01 счет? Спасибо за ответ! Добрый день! Безопаснее стоимость коммунальных услуг за период до ввода готовой к использованию квартиры в эксплуатацию, т.е. до начала использования квартиры для получения дохода, включать в первоначальную налоговую стоимость квартиры, а не отражать в составе текущих налоговых расходов п. 1 ст. 257 НК РФ; Письмо Минфина России от 23.07.2019 N 03-03-06/1/54727). 18 марта

Ведите учет расхода ГСМ по действующим правилам Попробовать бесплатно

NINA А МАвтор вопроса 0 баллов 18 марта в 17:16 Спасибо! Я тоже подозревала об этом. 18 марта