Как отразить в бухучете ООО-инвестора перечисление инвестиций и получение права на аренду?

Question

Добрый день!ООО инвестор на усн доходы минус расходы заключил инвестиционный договор на ремонт,перепланировку и переоборудование помещений&#160; с ИП, получателем инвестиций,на усн доходы.ООО инвестор после завершения инвестиционного проекта получает право на аренду части помещений.Как правильно отразить в БУ Вопрос удалён модератором. у инвестора данные операции по перечислению инвестиций и арендну.Спасибо

НКК · Accepted Answer

Цитата (ЮлияИТ):Добрый день!ООО инвестор на усн доходы минус расходы заключил инвестиционный договор на ремонт,перепланировку и переоборудование помещений с ИП, получателем инвестиций,на усн доходы.ООО инвестор после завершения инвестиционного проекта получает право на аренду части помещений.Как правильно отразить в БУ Вопрос удалён модератором. у инвестора данные операции по перечислению инвестиций и арендну.Спасибо

Добрый день!

Для однозначного ответа о порядке учета операций по рассматриваемой сделке нужно изучать корпус документов по такой сделке, что в рамках форума невозможно.
Раз в итоге инвестор получает право аренды, считаю, что для учета подобных операций нужно применять ФСБУ 25/2018, т.е. если инвестиции осуществляются в счет оплаты будущей аренды, такие инвестиции, по моему мнению, формируют первоначальную стоимость права пользования активом (ППА) - пп. "а" п. 7, пп. "б" п. 13 ФСБУ 25/2018:
Д 60 К 51 = перечислены средства ИП;
Д 08 "ППА" К 60 = перечисленные ИП средства включены в стоимость ППА

НКК · Accepted Answer

Цитата (ЮлияИТ):вы правы- мало было предоставлено вводных данных.т.к.ведем упрощённый бух учёт и договора аренды будут заключаться менее 12 месяцев,не будем сдавать в субаренду применять 25/2018 не обязательно. Возможно отражать стандартными проводками учета аренды ежемесячно и потом проведением взаимозачета?

Добрый день!

Вряд ли общий срок аренды, с учетом плановой пролонгации, в т.ч. подписания новых договоров аренды на новый срок составляет менее 12 месяцев.
Но если ООО имеет право на применение упрощенных способов ведения бухучета, не будет сдавать помещение в субаренду и не имеет права выкупать помещение, то выделенное синим - допустимо (п.п. 11 и 12 ФСБУ 25/2018).

Александр Привалов · Answer

Добрый день!Цитата (ЮлияИТ):Как правильно отразить в БУ и НУ Согласно правилам форума , в одной теме задается один вопрос. Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме. Поэтому вопрос о бухучёте остаётся в этой теме, а вопрос о налоговом учёте задайте, пожалуйста, в НОВОЙ теме.

ЮлияИТ · Answer

Благодарю так и сделаю

ЮлияИТ · Answer

Благодарю за ответ,вы правы- мало было предоставлено вводных данных.т.к.ведем упрощённый бух учёт и договора аренды будут заключаться менее 12 месяцев,не будем сдавать в субаренду применять 25/2018 не обязательно. Возможно отражать стандартными проводками учета аренды ежемесячно и потом проведением взаимозачета?

ЮлияИТспросил17 марта в 20:41 90 просмотров Бухучет Как отразить в бухучете ООО-инвестора перечисление инвестиций и получение права на аренду? Добрый день!ООО инвестор на усн доходы минус расходы заключил инвестиционный договор на ремонт,перепланировку и переоборудование помещений с ИП, получателем инвестиций,на усн доходы.ООО инвестор после завершения инвестиционного проекта получает право на аренду части помещений.Как правильно отразить в БУ Вопрос удалён модератором. у инвестора данные операции по перечислению инвестиций и арендну.Спасибо Новый вопрос Ответить



Получите образец учетной политики и ведите бухучет в веб‑сервисе для небольших ООО и ИП Получить бесплатно

ЮлияИТАвтор вопроса 0 баллов 17 марта в 20:55 Благодарю так и сделаю 17 марта

НКК Консультант 19 марта в 11:46 Цитата (ЮлияИТ):Добрый день!ООО инвестор на усн доходы минус расходы заключил инвестиционный договор на ремонт,перепланировку и переоборудование помещений с ИП, получателем инвестиций,на усн доходы.ООО инвестор после завершения инвестиционного проекта получает право на аренду части помещений.Как правильно отразить в БУ Вопрос удалён модератором. у инвестора данные операции по перечислению инвестиций и арендну.Спасибо Добрый день! Для однозначного ответа о порядке учета операций по рассматриваемой сделке нужно изучать корпус документов по такой сделке, что в рамках форума невозможно. Раз в итоге инвестор получает право аренды, считаю, что для учета подобных операций нужно применять ФСБУ 25/2018, т.е. если инвестиции осуществляются в счет оплаты будущей аренды, такие инвестиции, по моему мнению, формируют первоначальную стоимость права пользования активом (ППА) - пп. "а" п. 7, пп. "б" п. 13 ФСБУ 25/2018: Д 60 К 51 = перечислены средства ИП; Д 08 "ППА" К 60 = перечисленные ИП средства включены в стоимость ППА 19 марта

ЮлияИТАвтор вопроса 0 баллов в 20:16 Благодарю за ответ,вы правы- мало было предоставлено вводных данных.т.к.ведем упрощённый бух учёт и договора аренды будут заключаться менее 12 месяцев,не будем сдавать в субаренду применять 25/2018 не обязательно. Возможно отражать стандартными проводками учета аренды ежемесячно и потом проведением взаимозачета? 2 часа назад

Получить ЭЦП по ускоренной процедуре и с полной техподдержкой Подать заявку

НКК Консультант в 21:14 Цитата (ЮлияИТ):вы правы- мало было предоставлено вводных данных.т.к.ведем упрощённый бух учёт и договора аренды будут заключаться менее 12 месяцев,не будем сдавать в субаренду применять 25/2018 не обязательно. Возможно отражать стандартными проводками учета аренды ежемесячно и потом проведением взаимозачета? Добрый день! Вряд ли общий срок аренды, с учетом плановой пролонгации, в т.ч. подписания новых договоров аренды на новый срок составляет менее 12 месяцев. Но если ООО имеет право на применение упрощенных способов ведения бухучета, не будет сдавать помещение в субаренду и не имеет права выкупать помещение, то выделенное синим - допустимо (п.п. 11 и 12 ФСБУ 25/2018). 1 час назад