Можно ли отнести оплату сервитута к формированию объекта строительства ОС?

Добрый день!

Если сервитут оформлен в целях осуществления строительства объекта внеоборотных активов, то я бы включил такой расход, как Вы и предлагаете, в первоначальную стоимость строящегося объекта, формируемую на счете 08 (пп. "з" п. 10 ФСБУ 26/2020).
Впрочем, если ООО имеет право применять упрощенные способы ведения бухучета, то можно данные затраты списать в состав текущих расходов (на счет 20, 26, 44) - п. 4 ФСБУ 26/2020.