Как в 1С 8.3 провести реализацию имущества, не стоящего на балансе ООО?

Question

Добрый день. Мы ооо на осн. Купили квартиру на фирму , но дом не сдан и на балансе нашем кв не стоит. Теперь по плану оформить реализацию нужно этого недостроя по той же стоимости что и купили. Подскажите следующие вопросы интересуют: 1.как оформить в 1с бух 8,3 операции по продаже квартиры, не находящейся на балансе ООО. (получается денежные средства оплачены и лежат в банке. но кв у нас не оприходована еще, так как дом не сдан.)

Buch G · Accepted Answer

Екатерина_ch,&#160;1.Приобретение права требования.Поступление -Услуги (акт, УПД) — отражено право требования по ДДУ. Д 58- К 76.092.Переуступка права требования.Реализация- Услуги (акт, УПД):Дт 76.09 Кт 91.01 – отражен доход от переуступкиДт 91.02 Кт 58 – списание стоимости переуступаемого  права требования ( скорее всего придется добавить вручную)

Лариса Соболева · Answer

Добрый день! Укажите, пожалуйста, полное название программы, а также релиз конфигурации. Без этой информации Вы рискуете получить неполный или даже неверный ответ. Для уточнения информации обязательно воспользуйтесь этими рекомендациями. А найти справку о названии и релизе конфигурации в своей программе вам поможет это наглядное пособие.

Екатерина_ch · Answer

Лариса Соболева,&#160;1С:Предприятие 8.3 (8.3.23.1865)

Buch G · Answer

Екатерина_ch,&#160;Здравствуйте! Цитата (Екатерина_ch):Купили квартиру на фирмуПо какому договору фирма купила квартиру?Цитата (Екатерина_ch):Теперь по плану оформить реализацию нужно этого недостроя по той же стоимости что и купили Если квартира еще "не ваша", то продать ее можно только по договору уступки права требования ( договору цессии).

Екатерина_ch · Answer

Цитата (Buch G):По какому договору фирма купила квартиру?

выяснила. договор долевого участия

Цитата (Buch G):Если квартира еще "не ваша", то продать ее можно только по договору уступки права требования ( договору цессии).

этим будет заниматься юрист наш - представитель. мне больше нужно по части бух проводок отражающих картину верно в 1с.
я не ставила на баланс как имущественное право, как мне ответил Александр в ранее обсуждаемом вопросе этой же темы.
поэтому мне нужна помощь в отражении правильно в 1с. оприходование имущественного права (в 1с и проводки), а также при реализации этого права в программе как все осуществить.
спасибо заранее вам)

Лариса Соболева · Answer

Добрый день!Для удобства отвечающих размещаю ссылку на предыдущую тему автора:&#160;https://www.buhonline.ru/forum/index?g=posts&m=3152602#3152602

Екатерина_ch · Answer

Buch G, спасибо большое за ответ. хочу еще момент уточнить: как быть если своевременно не проведена данная операция при поступлении - приобретение права требования. проведен лишь Платеж по договору участия в долевом строительстве с 1-го нашего расч счета на 2-й расч счет "эскроу". (подскажите проводки в 1с верно указаны, у меня отражено Дт 51 (2й счет "эскроу") Кт 57/1 (1й счет)
могу ли я поступление отразить датой платежа, это прошлый год? или же только в текущем периоде отразить поступление, а внутри операции указать прошлые даты?

Buch G · Answer

Екатерина_ch,&#160;Цитата (Екатерина_ch):проведен лишь&#160;Платеж по договору участия в долевом строительстве с 1-го нашего расч счета на 2-й расч счет "эскроу". (подскажите проводки в 1с верно указаны, у меня отражено Дт 51 (2й счет "эскроу") Кт 57/1 (1й счет) Эскроу-счет - это спецсчет и деньги на нем принадлежат покупателю до выполнения условий договора. План счетов предусматривает для спецсчетов счет 55.57 счет - это не расчетный счет, это Счет "Деньги в пути". Вы все свои операции по р/счету (1- му расчетному счету и, наверное, основному) отражаете по счету 57/1? Для отражений операций по расчетному счету используют счет 51. При переводе денег с расчетного счета на эскроу- счет проводка будет Д55( эскроу-счет увеличился)- К51( расчетный счет уменьшился).

Екатерина_ch · Answer

Цитата (Buch G):Вы все свои операции по р/счету (1- му расчетному счету и, наверное, основному) отражаете по счету 57/1?

нет по 51 счету - основной счет для банк расч счетов. не верно было внутреннее перемещение, исправила на прочие поступления и указала верные расч счета Дт 55,04 (спец счет) Кт 51. с основного счета оплатили на счета эскроу
Спасибо вам за поправку!

Екатерина_chспросила4 октября 2023 в 11:18 457 просмотров Работа в 1С  Как в 1С 8.3 провести реализацию имущества, не стоящего на балансе ООО? Добрый день. Мы ооо на осн. Купили квартиру на фирму , но дом не сдан и на балансе нашем кв не стоит. Теперь по плану оформить реализацию нужно этого недостроя по той же стоимости что и купили. Подскажите следующие вопросы интересуют: 1.как оформить в 1с бух 8,3 операции по продаже квартиры, не находящейся на балансе ООО. (получается денежные средства оплачены и лежат в банке. но кв у нас не оприходована еще, так как дом не сдан.) Новый вопрос Ответить

Лариса Соболева Модератор 4 октября 2023 в 11:20 Добрый день! Укажите, пожалуйста, полное название программы, а также релиз конфигурации. Без этой информации Вы рискуете получить неполный или даже неверный ответ. Для уточнения информации обязательно воспользуйтесь этими рекомендациями. А найти справку о названии и релизе конфигурации в своей программе вам поможет это наглядное пособие. 4 октября 2023

Рассчитывайте зарплату с учетом повышения МРОТ с 1 января Рассчитать бесплатно Реклама 16+. Реквизиты

Екатерина_chАвтор вопроса г. Оренбург0 баллов 4 октября 2023 в 11:25 Лариса Соболева, 1С:Предприятие 8.3 (8.3.23.1865) 4 октября 2023

Buch G г. Москва11 242 балла 4 октября 2023 в 11:35 Екатерина_ch, Здравствуйте! Цитата (Екатерина_ch):Купили квартиру на фирму По какому договору фирма купила квартиру? Цитата (Екатерина_ch):Теперь по плану оформить реализацию нужно этого недостроя по той же стоимости что и купили Если квартира еще "не ваша", то продать ее можно только по договору уступки права требования ( договору цессии). 4 октября 2023

Екатерина_chАвтор вопроса г. Оренбург0 баллов 5 октября 2023 в 11:53 Цитата (Buch G):По какому договору фирма купила квартиру? выяснила. договор долевого участия Цитата (Buch G):Если квартира еще "не ваша", то продать ее можно только по договору уступки права требования ( договору цессии). этим будет заниматься юрист наш - представитель. мне больше нужно по части бух проводок отражающих картину верно в 1с. я не ставила на баланс как имущественное право, как мне ответил Александр в ранее обсуждаемом вопросе этой же темы. поэтому мне нужна помощь в отражении правильно в 1с. оприходование имущественного права (в 1с и проводки), а также при реализации этого права в программе как все осуществить. спасибо заранее вам) 5 октября 2023 (Изменено)

Лариса Соболева Модератор 5 октября 2023 в 11:59 Добрый день! Для удобства отвечающих размещаю ссылку на предыдущую тему автора: Какими проводками отразить реализацию имущества, которое не стоит на балансе ООО? 5 октября 2023

Автоматическая сверка счетов‑фактур с контрагентами снизит риск доначислений НДС Попробовать бесплатно Реклама 16+. Реквизиты

Buch G г. Москва11 242 балла 5 октября 2023 в 13:13 30 баллов Екатерина_ch, 1.Приобретение права требования. Поступление -Услуги (акт, УПД) — отражено право требования по ДДУ. Д 58- К 76.09 2.Переуступка права требования. Реализация- Услуги (акт, УПД): Дт 76.09 Кт 91.01 – отражен доход от переуступки Дт 91.02 Кт 58 – списание стоимости переуступаемого права требования ( скорее всего придется добавить вручную) 5 октября 2023 30 баллов

Екатерина_chАвтор вопроса г. Оренбург0 баллов 5 октября 2023 в 17:57 Buch G, спасибо большое за ответ. хочу еще момент уточнить: как быть если своевременно не проведена данная операция при поступлении - приобретение права требования. проведен лишь Платеж по договору участия в долевом строительстве с 1-го нашего расч счета на 2-й расч счет "эскроу". (подскажите проводки в 1с верно указаны, у меня отражено Дт 51 (2й счет "эскроу") Кт 57/1 (1й счет) могу ли я поступление отразить датой платежа, это прошлый год? или же только в текущем периоде отразить поступление, а внутри операции указать прошлые даты? 5 октября 2023 (Изменено)

Buch G г. Москва11 242 балла 5 октября 2023 в 19:31 9 баллов Екатерина_ch, Цитата (Екатерина_ch):проведен лишь Платеж по договору участия в долевом строительстве с 1-го нашего расч счета на 2-й расч счет "эскроу". (подскажите проводки в 1с верно указаны, у меня отражено Дт 51 (2й счет "эскроу") Кт 57/1 (1й счет) Эскроу-счет - это спецсчет и деньги на нем принадлежат покупателю до выполнения условий договора. План счетов предусматривает для спецсчетов счет 55. 57 счет - это не расчетный счет, это Счет "Деньги в пути". Вы все свои операции по р/счету (1- му расчетному счету и, наверное, основному) отражаете по счету 57/1? Для отражений операций по расчетному счету используют счет 51. При переводе денег с расчетного счета на эскроу- счет проводка будет Д55( эскроу-счет увеличился)- К51( расчетный счет уменьшился). 5 октября 2023 9 баллов

Екатерина_chАвтор вопроса г. Оренбург0 баллов 5 октября 2023 в 20:30 Цитата (Buch G):Вы все свои операции по р/счету (1- му расчетному счету и, наверное, основному) отражаете по счету 57/1? нет по 51 счету - основной счет для банк расч счетов. не верно было внутреннее перемещение, исправила на прочие поступления и указала верные расч счета Дт 55,04 (спец счет) Кт 51. с основного счета оплатили на счета эскроу Спасибо вам за поправку! 5 октября 2023 (Изменено)

Заполнить и сдать ЕФС‑1 через интернет Сдать бесплатно Реклама 16+. Реквизиты