Учитесь бесплатно! Смотрите записи актуальных вебинаров для бухгалтеров и предпринимателей Выбрать видео
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Укажите адрес электронный почты, который вы использовали для регистрации
Восстановить Вернуться
Инструкция отправлена
САЯ

Возмещение коммунальных услуг арендаторами

Арендаторам перевыставляем коммунальные услуги. Форма налогооблажения УСНО "Доходы"При отражении в бухгалтерсокм учете делаются проводки:
Дт 60 Кт 51 -оплачиваем мы
Дт 76,5 Кт.60- акт выполненых работ
Дт 62 Кт 76,5 -перевыставляет арендаторам

Сейчас находимся в стадии реорганизации. Будет налоговая проверка. Как объяснить данные проводки, и будуи ли замечания данным операциям?
ОтветитьНовый вопрос. . .
Елена Андреева 3 725  баллов, г. Великие Луки
8 июня 2010 в 23:15
Цитата (САЯ):Арендаторам перевыставляем коммунальные услуги. Форма налогооблажения УСНО "Доходы"При отражении в бухгалтерсокм учете делаются проводки:
Дт 60 Кт 51 -оплачиваем мы
Дт 76,5 Кт.60- акт выполненых работ
Дт 62 Кт 76,5 -перевыставляет арендаторам

Сейчас находимся в стадии реорганизации. Будет налоговая проверка. Как объяснить данные проводки, и будуи ли замечания данным операциям?

Перевыставлять не имеете право, а вот возмещать можете. Советую в документах указать - "возмещение эл/эн, тепла и т.п."
Елена Андреева 3 725  баллов, г. Великие Луки
8 июня 2010 в 23:25
Цитата (Елена Андреева):
Цитата (САЯ):Арендаторам перевыставляем коммунальные услуги. Форма налогооблажения УСНО "Доходы"При отражении в бухгалтерсокм учете делаются проводки:
Дт 60 Кт 51 -оплачиваем мы
Дт 76,5 Кт.60- акт выполненых работ
Дт 62 Кт 76,5 -перевыставляет арендаторам

Сейчас находимся в стадии реорганизации. Будет налоговая проверка. Как объяснить данные проводки, и будуи ли замечания данным операциям?

Перевыставлять не имеете право, а вот возмещать можете. Советую в документах указать - "возмещение эл/эн, тепла и т.п."

А еще при проверке у нас запрашивали письменное согласие "монополиста" о том, что Мы имеем право возместить расходы.
Наталья Гущина 4 189  баллов, г. Топки
9 июня 2010 в 05:30
Цитата (САЯ):Арендаторам перевыставляем коммунальные услуги. Форма налогооблажения УСНО "Доходы"При отражении в бухгалтерсокм учете делаются проводки:
Дт 60 Кт 51 -оплачиваем мы
Дт 76,5 Кт.60- акт выполненых работ
Дт 62 Кт 76,5 -перевыставляет арендаторам

Сейчас находимся в стадии реорганизации. Будет налоговая проверка. Как объяснить данные проводки, и будуи ли замечания данным операциям?

Мне не понятны проводки. Круговерть расчетов. Вы ведь выписываете акт выполненных работ : ДТ 62 КТ 91.
Надежда 54 1 731  балл, г. Новосибирск
9 июня 2010 в 06:44
Цитата (Наталья Гущина):
Цитата (САЯ):Арендаторам перевыставляем коммунальные услуги. Форма налогооблажения УСНО "Доходы"При отражении в бухгалтерсокм учете делаются проводки:
Дт 60 Кт 51 -оплачиваем мы
Дт 76,5 Кт.60- акт выполненых работ
Дт 62 Кт 76,5 -перевыставляет арендаторам

Сейчас находимся в стадии реорганизации. Будет налоговая проверка. Как объяснить данные проводки, и будуи ли замечания данным операциям?

Мне не понятны проводки. Круговерть расчетов. Вы ведь выписываете акт выполненных работ : ДТ 62 КТ 91.

Можно объяснить, что конечным потребителем являетесь не вы, а арендатор, поэтому вы расчеты за услуги переносите на арендатора. Только я бы делала не 2 последние проводки, а одну Д76 К60 (сразу на арендатора), так как сч62 не очень корректно применять - в данной операции вы не продавец, это прочие расчеты. Елена Андреевна правильно написала - это возмещение, а не перепродажа и сч90,91 тоже некорректно применять.
Бухгалтерия
Получите образец учетной политики и ведите бухучет в веб‑сервисе для небольших ООО и ИП
Галина Колмакова 180 022  балла, г. Тюмень
9 июня 2010 в 06:45
Мне кажется такие проводки неправильны. Уже на форуме обсуждали. В договоре пишите что арендная плата состоит из постоянной и переменной части. Заплатили за э/эн 60-51 по акту 20,26....60 - списали на затраты а высталяете счет за аренду и .... Если делать проводки так, как написали вы, то обязательно должно быть трехстороннее соглашение или договор с поставщиком э/эн. Иначе при проверке проблема у вас (перевыставлять запрещено!) и у тех кому перевыставили (могут не признать расхлды со всеми вытекающими от сюда последствиями)
anora 0  баллов
2 июля 2010 в 12:13
разрешите влезть в Вашу тему) прочитала ветку и засомневалась в правильности оформления у себя
У меня похожая ситуация: мы арендуем помещение, кроме нас есть еще 2 арендатора. В арендную плату не входят комм.услуги и охрана. Договора на данные услуги оформлены на нашу фирму, а мы уже "перевыставляем" пропорционально 2-м другим арендаторам. Выставляем акт оказанных услуг + сч-ф с формулировкой "Возмещение комм.услуг", т.е.как обычную реализацию. Услуги по охране нам выставляют без НДС и мы арендаторам тоже, это правильно?