Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Материалы по теме
13 июня
Супруги вправе получить социальный вычет на лечение, независимо от того, кто из них понес соответствующие расходы
13 июня
Какие расходы ИП не может включить в состав профессионального вычета по НДФЛ
1 июня
При покупке жилого строения имущественный налоговый вычет по НДФЛ не предоставляется

Повторный вычет при покупке квартиры зависит от даты получения первого вычета

1 октября 2008

При покупке жилья налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом только один раз в жизни, даже если ранее вычет был предоставлен не на весь максимальный размер (1 миллион рублей). Об этом сообщил Минфин России в письме от 02.09.08 № 03-04-05-01/327.

Как известно, размер имущественного вычета не должен превышать 1 млн. рублей (п. 2 ст. 220 НК РФ). Налогоплательщик, купивший в 2006 году квартиру стоимостью меньше этой суммы, получил вычет в размере фактических затрат 540 тысяч рублей. В дальнейшем он купил вторую квартиру. В связи с этим возник вопрос: может ли он воспользоваться остатком «неизрасходованного» вычета в размере 460 тысяч рублей (1 млн. – 540 тыс.).

Минфин ответил отрицательно. Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов. Повторное предоставление вычета по другому объекту не допускается (абз. 20 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Однако если первый вычет был получен до 2001 года, то есть в соответствии с законом РФ от 07.12.91 № 1998-1, то при покупке другого жилья (после 2001 года, когда в силу вступила глава 23 НК РФ) налогоплательщик вправе снова претендовать на вычет, при этом в полном объеме - 1 млн. рублей. Напомним, к такому выводу пришел Конституционный суд (определение от 15.04.08 № 311-О-О).

 

 

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер