Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Отчетность 6-НДФЛ до 31 июля

Сдать бесплатно через интернет

31
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Материалы по теме
11 мая
Организация не может применить амортизационную премию, если основное средство было введено в эксплуатацию в период применения УСН
14 ноября 2016
Минфин: новый классификатор основных средств применяется к тем ОС, которые будут введены в эксплуатацию после 1 января 2017 года
25 августа 2016
Организация вправе применить амортизационную премию при приобретении бывших в употреблении основных средств

ФНС: как учесть НДС при строительстве (покупке) недвижимости, которая будет использована как в облагаемых, так и в не облагаемых налогом операциях

11 декабря 2008

Налогоплательщик, который строит или приобретает здание либо «незавершенку», и планирует использовать объект в операциях, облагаемых и необлагаемых НДС, сталкивается с проблемой. С одной стороны, «входной» налог можно принимать к вычету не в полном объеме, а в части, пропорциональной стоимости отгруженного товара (работ, услуг), облагаемого НДС. Оставшуюся часть налога нужно включить в первоначальную стоимость объекта (п. 4 ст. 170 НК РФ). С другой стороны, существует правило: вычет в полном объеме можно принять еще до окончания строительства (п. 6 ст. 171 НК РФ), а по приобретенным объектам — после принятия их на учет (п. 1 ст. 172 НК РФ). Какой из двух норм следует руководствоваться? Ответ ФНС России дала в письме от 28.11.08 г. № ШС-6-3/862@.

Федеральная налоговая служба пояснила, что пропорцию рассчитывать не нужно. Вместо этого следует принять весь входной НДС к вычету, а затем восстанавливать налог в течение 10 лет. При этом нужно действовать по алгоритму, приведенному в пункте 6 статьи 171 НК РФ. Он гласит, что на протяжении 10-ти лет при подаче декларации за последний налоговый период года надо отражать часть восстановленного налога. Эту часть определяют как одну десятую налога, умноженную на долю, которую занимает необлагаемый товар (работы, услуги) в общем объеме реализованных товаров (работ, услуг).

Поясним на примере. Допустим, компания в 2008 году при покупке здания приняла вычет в размере 3 000 000 руб. Объект используется для облагаемых и необлагаемых операций. По окончании 2008 года бухгалтер рассчитал, что из общего количества проданных товаров 40 процентов пришлось на необлагаемые виды продукции. Тогда в декларации по НДС за IV квартал 2008 года бухгалтер увеличит сумму налога к уплате на 120 000 руб.(3 000 000 руб. : 10 х 40%). Точно такие же вычисления и доплаты он должен сделать по окончании 2009, 2010 года и т. д., пока не истекут 10 лет.

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер