Отчетность 6-НДФЛ до 3 апреля

Сдать бесплатно через интернет

3
 
Отчетность 6-НДФЛ до 3 апреля
Сдать бесплатно 3
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Материалы по теме
28 марта
При перечислении займа работнику на банковскую карту НДФЛ с комиссии банка не удерживается
28 марта
Единовременная выплата работнику, связанная с возмещением вреда здоровью, облагается НДФЛ
27 марта
Минфин разъяснил, когда доходы покупателей от участия в программах лояльности не облагаются НДФЛ

Когда «упрощенцы» могут учесть расходы на оплату коммунальных платежей за арендованное помещение

15 декабря 2008

Если арендатор по условиям договора сверх сумм арендной платы оплачивает коммунальные платежи и напрямую перечисляет их на счета снабжающих организаций, то суммы таких платежей учитываются в составе расходов арендатора. Такие разъяснения содержатся в письме Минфина России от 05.12.08 № 03-11-04/2/191.

В письме рассмотрена следующая ситуация. Индивидуальный предприниматель, работающий на УСН с объектом «доходы минус расходы», арендует нежилое помещение у физического лица. При этом в арендную плату не входит стоимость арендных платежей — их арендатор оплачивает отдельно (частично в фиксированном размере, частично — по фактическому потреблению). Учитываются ли платежи в расходах и признаются ли эти платежи доходом арендодателя?

Как известно, перечень расходов, на которые «упрощенцы» могут уменьшить доходы, установлен пунктом 1 статьи 346.16 Налогового кодекса. При этом расходы на оплату коммунальных услуг в данной норме не упоминаются. Вместе с тем чиновники отмечают: налогоплательщик может учесть при расчете налоговой базы по единому налогу материальные расходы (подп. 5 п. 1 ст.346.16 НК РФ). А к таковым относятся расходы на покупку топлива, воды и энергии всех видов, отопление зданий, то есть, делает вывод Минфин, и коммунальные услуги.

Что касается необходимости уплаты за арендодателя НДФЛ со стоимости коммунальных платежей, то здесь все зависит от того, каким образом погашаются платежи. Если их стоимость фиксированная и не зависит от фактического потребления (к примеру, отчисления на воду, на обслуживание лифта), то оплата «коммуналки» признается доходом арендодателя, полученным в натуральной форме. С этой части платежей арендатор должен удержать НДФЛ. А вот оплата коммунальных услуг по факту их использования (к примеру, за телефон, электроэнергию) экономической выгодой физлица не является — в этом случае арендатор понес затраты исключительно в своих интересах. Поэтому в отношении таких расходов у арендодателя дохода не возникает. Об этом чиновники сообщали также в письме от 11.07.08 № 03-04-06-01/194.

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер