Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Материалы по теме
13 июня
Супруги вправе получить социальный вычет на лечение, независимо от того, кто из них понес соответствующие расходы
13 июня
Какие расходы ИП не может включить в состав профессионального вычета по НДФЛ
1 июня
При покупке жилого строения имущественный налоговый вычет по НДФЛ не предоставляется

Повторный вычет при покупке квартиры возможен только в том случае, если первый вычет был получен до 2001 года

12 октября 2009

При покупке жилья налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом только один раз в жизни. Об этом напомнил Минфин России в письме от 01.10.09 № 03-04-05-01/713. Однако это правило не распространяется на случаи, когда первый вычет был получен до 2001 года.

Речь идет о следующей ситуации. Налогоплательщик, который в 2003 году приобрел квартиру, получил вычет в размере фактических затрат. В 2008 году, когда порог вычета повысился до двух миллионов, он купил вторую квартиру. Может ли он воспользоваться вычетом при покупке второй квартиры? Разумеется, нет, ответил Минфин. Ведь в Налоговом кодексе прямо сказано: повторное предоставление вычета по другому объекту не допускается (абз. 20 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Другое дело, если право на вычет (точнее на уменьшение дохода) было реализовано до 2001 года. (Напомним, до вступления в силу статьи 220 Налогового кодекса сходный по своей сути вычет предусматривала статья 3 Закона от 07.12.91 № 1998-1 «О подоходном налоге с физических лиц»). В таком случае при покупке другого жилья после 2001 года налогоплательщик может снова претендовать на вычет, при этом в полном объеме — 2 млн. рублей. Имущественный налоговый вычет уже не будет рассматриваться как повторный. Такой вывод содержится в определении Конституционного суда от 15.04.08 № 311-О-О.
 

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер