Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Материалы по теме
Вчера
ФНС сообщила, может ли физлицо получить имущественный вычет по НДФЛ у налогового агента, с которым заключен гражданско-правовой договор
Вчера
В НК РФ появилось точное определение налогового периода для ИП, налоговых агентов, ликвидированных и реорганизованных компаний
21 июля
УФНС по г. Москве: сумма имущественных налогов, которую работодатель уплатил за своего работника, облагается НДФЛ

ФАС: на арендную плату, выплачиваемую организацией физическому лицу, не состоящему в штате компании, НДФЛ не начисляется

20 октября 2009

Если вознаграждение по договору аренды выплачивается физическому лицу, которое не является работником арендатора, организация налоговым агентом не является и удерживать НДФЛ не должна. К такому выводу пришел ФАС Западно-Сибирского округа (постановление от 10.09.09 № Ф04-5077/2009(13200-А03-46)).

Напомним, в Налоговом кодексе сказано: физические лица, которые получили по договорам аренды вознаграждения от организаций, не являющихся налоговыми агентами, исчисляют и уплачивают НДФЛ самостоятельно (подп. 1 п. 1 ст. 228 НК РФ). Согласно официальной позиции, фирма, выплатившая вознаграждение арендодателю-физическому лицу, является налоговым агентом и должна уплатить в бюджет НДФЛ (письма Минфина от 07.10.09 № 03-04-06-01/257, от 20.07.09 № 03-04-06-01/178, от 03.06.09 № 03-04-05-01/428, ФНС России от 02.10.08 № 3-5-04/564@)).

Аналогичное мнение высказали налоговики из Алтайского края, которые оштрафовали фермерское хозяйство на основании пункта 1 статьи 126 Налогового кодекса за непредставление сведений о доходах, полученных арендодателями. В инспекции сочли, что глава этого хозяйства, выплачивая арендную плату физическим лицам за пользование земельными участками, выступает в роли налогового агента и должен был удержать НДФЛ. Также он обязан был завести на арендодателей карточки по учету доходов и налога на доходы физических лиц (форма № 1-НДФЛ) и представить в инспекцию сведения о полученных доходах.

Однако суды первой, апелляционной и кассационной инстанций признали штраф недействительным, указав на следующее. Первое — физические лица, у которых было арендовано имущество, в данном фермерстве не работали. Второе — договоры аренды не предусматривают обязанности арендатора исчислять, удерживать и перечислять в бюджет НДФЛ с сумм арендной платы, выплаченных этим физическим лицам. Поэтому, сделал вывод суд, глава фермерства не является налоговым агентом по отношению к арендодателям, получившим от него доходы в виде арендной платы. Соответственно, представлять сведения по форме № 2-НДФЛ он не обязан. Аналогичный спор решил в пользу арендатора и ФАС Уральского округа (постановление от 13.05.09 № Ф09-2909/09-С3).

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер