До тех пор, пока здание непригодно для использования, налог на имущество не уплачивается
26 июня 2009
Организация приобрела объекты недвижимости в непригодном для эксплуатации техническом состоянии. Чтобы довести здания до состояния, пригодного для использования, необходимо оформить земельные участки, провести реконструкцию и организовать подъездные пути. Можно ли до окончания этих действий отражать объекты в бухгалтерском учете на счете 08 и, соответственно, не уплачивать налог на имущество организаций? Минфин считает, что можно (письмо от 09.06.09 № 03-05-05-01/31).
Как известно, имущество принимается к учету в качестве основных средств, если выполняется ряд условий, указанных в пункте 4 ПБУ 6/01 «Учет основных средств». То есть, поясняет Минфин, когда объект приведен в состояние, пригодное для использования в деятельности организации. До тех пор, пока в здании ведутся ремонтные работы, уплачивать налог на имущество организаций не нужно.
Напомним, аналогичного мнения придерживается Высший арбитражный суд. В определении от 28.05.09 № ВАС-6134/09 суд указал: если в здании ведется ремонт, и оно фактически не используется в производстве продукции, то такой объект не может быть отражен в бухучете как основное средство, а значит, не является объектом обложения налогом на имущество организаций.
Источник:
БухОнлайн.ру
