Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Расчет по страховым взносам сдается до 31 июля

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

31
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Материалы по теме
Вчера
Если банк простил штраф за нарушение условий кредитного договора, то у физлица-должника возникает налогооблагаемый доход
Вчера
При выплате дохода физлицу в досудебном порядке необходимо удержать НДФЛ

Минфин: величина имущественного налогового вычета не зависит от количества проданной недвижимости

23 июня 2010

Физическое лицо продает половину квартиры, которая находится в его собственности менее трех лет. В каком размере предоставляется имущественный налоговый вычет: в полном (1 000 000 рублей) или пропорционально размеру продаваемой доли (500 000 рублей)? В Минфине считают, что гражданин может воспользоваться вычетом в полном размере. Разъяснения — в письме от 11.06.10 № 03-04-05/7-328.

В подпункте 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса сказано, что от НДФЛ освобождаются суммы, полученные при продаже недвижимости (жилые дома, квартиры, комнаты и доли в них), которая находилась в собственности налогоплательщика менее трех лет. Общий размер такого вычета ограничен 1 000 000 рублей. При этом в Налоговом кодексе нет никаких ограничений в отношении количества объектов недвижимости или долей в них, при продаже которых может быть получен имущественный налоговый вычет.

Получается, что при продаже одного объекта недвижимости (в нашем случае — 1/2 квартиры), находящейся в собственности менее трех лет, гражданин вправе воспользоваться вычетом в сумме, не превышающей 1 000 000 рублей. А если в течение года будет продан второй объект недвижимости (например, вторая половина квартиры), то общий размер имущественного налогового вычета никак не изменится и не превысит 1 000 000 рублей по всем проданным объектам.

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер