Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Расчет по страховым взносам сдается до 31 июля

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

31
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Материалы по теме
6 сентября 2012
Сумму налога на имущество, уплаченную по основным средствам на консервации, можно учесть при налогообложении прибыли
14 октября 2011
Ликвидируем основное средство: бухгалтерский и налоговый учет
19 июля 2011
Первоначальная стоимость импортированного ОС определяется с учетом уплаченных таможенных пошлин и сборов

Арендная плата за участок учитывается в первоначальной стоимости возведенного на нем здания

6 августа 2010

В письме Минфина России от 20.05.10 № 03-00-08/65 чиновники ответили на вопрос о налоговом учете арендной платы за земельный участок, на котором построено здание. Авторы письма сообщили, что арендные платежи, перечисленные до начала возведения объекта и во время стройки, нужно учесть в первоначальной стоимости здания.

Чиновники сослались на норму пункта 1 статьи 257 НК РФ. Она гласит: первоначальная стоимость основного средства (ОС) определяется как сумма расходов на его приобретение, сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования. Исходя из этого, представители Минфина делают вывод: расходы в виде арендной платы за предоставленный под строительство земельный участок, осуществленные до начала и во время строительства, включаются в первоначальную стоимость ОС и списываются через механизм амортизации. Правда, не вся сумма платежей, а лишь часть, пропорциональная доле участка, занятого объектом.

Заметим, что это разъяснение небесспорно. Ведь в Налоговом кодексе прямо указано, что арендные платежи учитываются единовременно в прочих расходах (попд. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ). К тому же осталось загадкой, к какому виду расходов, учитываемых при определении первоначальной стоимости здания (на приобретение, сооружение и т.д.), чиновники отнесли арендную плату за земельный участок.

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер