Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Материалы по теме
26 июня
Минфин: услуги по перевозке грузов можно перевести на ЕНВД независимо от того, кому принадлежит груз
26 мая
Деятельность по передаче в аренду транспортного средства с экипажем нельзя перевести на ЕНВД
2 мая
Деятельность по реализации собственной кулинарной продукции с доставкой покупателю нельзя перевести на ЕНВД

Минфин разъяснил, как определить сумму ЕНВД, если плательщик этого налога сдает земельный участок в аренду нескольким лицам

27 сентября 2010

В письме Минфина России от 10.09.10 № 03-11-11/237 поясняется, как рассчитать физический показатель для такого вида «вмененной» деятельности как сдача в аренду земельных участков под размещение объектов торговли и общепита (подп. 12 п. 2 ст. 346.26 НК РФ). Чиновники рассмотрели две ситуации. Первая: заключается один договор аренды земельного участка с несколькими арендаторами. Вторая: заключаются нескольких договоров аренды в отношении частей одного земельного участка.

Как известно, по указанному виду деятельности предусмотрены два физических показателя (п. 3 ст. 346.29 НК РФ). А именно: количество переданных во временное владение и в пользование земельных участков (если площадь участка не превышает 10 кв. м.), либо площадь переданного во временное владение и в пользование земельного участка (если площадь участка превышает 10 кв. м.).

Применительно к первой описанной ситуации (в течение квартала заключен один договор аренды с несколькими арендаторами на передачу одного и того же участка) физический показатель определяется следующим образом:
— при использовании показателя в виде количества земельных участков учитывается один земельный участок;
— при использовании показателя в виде площади земельного участка учитывается площадь земельного участка один раз.
При этом сумма ЕНВД не корректируется в зависимости от фактического времени нахождения земельного участка в пользовании арендаторов.

Что касается второй рассмотренной в письме ситуации (заключено несколько договоров аренды на передачу частей участка), то здесь будет иная схема расчета. В этом случае при исчислении ЕНВД нужно учитывать фактическое количество переданных в аренду частей участка и (или) площадей переданных в аренду частей участка (в кв. м.).

При этом чиновники напомнили, что если в течение налогового периода (квартала) изменилась величина физического показателя, то учесть это изменение при расчете ЕНВД нужно с начала того месяца, в котором оно произошло (п. 9 ст. 346.29 НК РФ).

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер