Сдача декларации по налогу на имущество до 30 марта

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

30
 
Сдача декларации по налогу на имущество до 30 марта
Сдать бесплатно 30
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Материалы по теме
4 июля 2012
Объекты незавершенного строительства налогом на имущество организаций не облагаются
6 июня 2012
Коммерческие организации с иностранными инвестициями, зарегистрированные на территории Республики Башкортостан, утратят право на льготу по налогу на имущество
6 февраля 2012
Льгота по земельному налогу в отношении энергоэффективных объектов распространяется на объекты, введенные с 1 января 2012 года

Налог на имущество физлиц со строящегося объекта недвижимости не платится

13 октября 2011

Физлица платят налог на имущество в отношении объекта недвижимости, если строительство этого объекта завершено и на него оформлено право собственности. Если же строительство не завершено, то платить налог на имущество не надо, даже если на незаконченный объект зарегистрировано право собственности. К такому выводу пришли специалисты Минфина России в письме от 02.09.11 № 03-05-04-01/29.

Чиновники напомнили, что налог на имущество физлиц платится в отношении жилых домов, квартир, комнат, дач, гаражей, иных строений, помещений и сооружений, а также долей в праве общей собственности на указанное имущество. Так гласит статья 2 Закона РФ от 09.12.91 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц». Как видно, объектом налогообложения являются объекты завершенного строительства (дома, квартиры и проч.) и доли в праве собственности на такие объекты. Поскольку в данном определении сказано также про «иные строения, помещения, сооружения», возникает вопрос: относятся ли к ним незавершенные объекты?

По мнению Минфина, отождествлять эти понятия некорректно. Объекты незавершенного строительства относятся к «иному имуществу», а не к «иным строениям, помещениям, сооружениям». Таким образом, платить налог по недостроенным объектам не надо. Следует иметь в виду, что объекты, строительство которых не завершено, подлежат отдельному государственному техническому учету, кадастровому учету и государственной регистрации прав. Об этом сказано в статьях 1, 43 Федерального закона от 24.07.07 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», статье 25 Федерального закона от 21.07.97 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Что касается уже построенных объектов, то по ним налог на имущество физлиц платится с начала года, следующего за их возведением, но не ранее возникновения права собственности. Сотрудники налоговой инспекции сами рассчитывают величину налога и направляют плательщику уведомление об уплате. Необходимые для этого сведения налоговики получат от госорганов, занимающих ведением госкадастра, регистрацией прав на недвижимость и техническим учетом (ст. 5 Закона № 2003-1).

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер