Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Расчет по страховым взносам сдается до 31 июля

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

31
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Материалы по теме
8 июня
Преобразованная организация должна платить земельный налог не дожидаясь регистрации перехода права на земельный участок
8 июня
Утверждена новая форма декларации по земельному налогу
10 мая
Минфин сообщил, как рассчитывать земельный налог, если в середине года изменился вид разрешенного использования участка

Минфин разъяснил порядок пересчета земельного налога в случае обнаружения ошибки в данных о кадастровой стоимости участка

28 марта 2011

Если исправление ошибки в сведениях о кадастровой стоимости земельного участка приведет к увеличению этой стоимости, то принять такое решение вправе только суд. В этом случае нужно пересчитать земельный налог и подать «уточненку». Такое разъяснение содержится в письме Минфина России от 10.03.11 № 03-05-04-02/21.

Как известно, налоговой базой для исчисления земельного налога является кадастровая стоимость участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом (п. 1 ст. 391 НК РФ). В случае, если органы кадастрового учета допустили ошибку в сведениях о кадастровой стоимости, эта ошибка может быть устранена (ст. 28 Федерального закона от 24.07.07 № 221-ФЗ). Исправления в кадастр недвижимости могут быть внесены по решению Росреестра либо по решению суда.

Проанализировав судебную практику по вопросу исправления ошибок, допущенных при ведении земельного кадастра, специалисты Минфина пришли к следующему выводу. Если нет основания полагать, что внесение изменений в реестр может причинить ущерб, либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков или третьих лиц, которые полагались на существующие записи реестра, то исправление может сделано на основании решения Росрееста. В противном случае для внесения корректив нужно иметь решение суда.

Таким образом, если в результате исправления ошибки (по решению Росреестра) кадастровая стоимость участка уменьшилась, то нужно пересчитать налог за предыдущие периоды, исходя из новой, уменьшенной стоимости. Представить «утовненки» и доплатить налог придется в том случае, если ошибка реестра исправлена по решению суда, который признал, что данные о кадастровой стоимости были занижены.

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер