Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Отправляйте налоговую отчетность прямо из 1С!

Модуль Контур.Экстерн для 1С — сданные отчеты доступны и в Экстерне, и в 1С

Попробовать бесплатно

Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Материалы по теме
Сегодня
УФНС по г. Москве: сумма имущественных налогов, которую работодатель уплатил за своего работника, облагается НДФЛ
19 июля
Минфин напомнил, надо ли начислять НДФЛ на оплату проезда к месту отпуска и обратно работникам «северных» организаций
19 июля
Минфин: оплата проживания за физлиц, работающих по договору ГПХ, облагается НДФЛ, а за «вахтовиков» — нет

Доход от продажи квартиры, находившейся в собственности физлица более трех лет, освобождается от НДФЛ даже в том случае, когда такая квартира расположена за рубежом

3 декабря 2012

Если квартира принадлежит физлицу на праве собственности более трех лет, то доход от ее продажи не будет облагаться НДФЛ вне зависимости от того, где находится данная недвижимость — в России или за границей. Такое мнение высказал Минфин России в письме от 09.11.12 № ЕД-3-3/4062@.

Плательщиками НДФЛ, согласно пункту 1 статьи 207 Налогового кодекса, признаются две категории граждан:
– физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации;
– физические лица - нерезиденты, получающие доходы от источников в Российской Федерации.

Доход от продажи квартиры, которая находится за рубежом, является доходом, полученным от источников за пределами Российской Федерации (подп. 5 п. 3 ст. 208 НК РФ). Поэтому такие доходы, полученные резидентом РФ, в общем случае подлежат налогообложению НДФЛ.

Однако в пункте 17.1 статьи 217 НК РФ оговорено, что доход от продажи квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика три года и более, от НДФЛ освобождается. При этом данное правило никак не меняется в зависимости от того, где — в России или за ее пределами — расположена жилая недвижимость.

На этом основании, считают в Минфине, физическое лицо – резидент РФ, не платит НДФЛ при продаже «зарубежной» квартиры, которая находилась в его собственности более трех лет.

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер