Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Расчет по страховым взносам сдается до 31 июля

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

31
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Материалы по теме
Вчера
Минфин напомнил, в каком случае компенсации «разъездным» работникам не облагаются НДФЛ и страховыми взносами
Вчера
Арбитражный суд МО: перечисление налоговым агентом суммы НДФЛ из собственных средств не является уплатой налога
24 июля
ФНС сообщила, может ли физлицо получить имущественный вычет по НДФЛ у налогового агента, с которым заключен гражданско-правовой договор

Минфин разъяснил порядок исчисления НДФЛ при продаже квартиры, на которую было получено новое свидетельство о собственности в связи с ее перепланировкой

6 февраля 2012

Доход от продажи квартиры, находившейся в собственности физлица более трех лет, не облагается НДФЛ. Об этом сказано в пункте 17.1 статьи 217 Налогового кодекса. Как разъяснил Минфин России в письме от 26.01.12 № 03-04-05/7-77, срок владения квартирой не прерывается в случае получения физлицом нового свидетельства о праве собственности в связи с ее перепланировкой.

Чиновники ссылаются на положения пункта 67 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним*. В нем сказано, что изменение объекта недвижимого имущества в связи с реконструкцией или перепланировкой без изменения внешних границ не влечет за собой прекращения или перехода права на него.

Поэтому право собственности на квартиру возникает в момент первоначальной государственной регистрации данного права, а не в тот момент, когда получено новое свидетельство о праве собственности на квартиру в связи с ее перепланировкой. Соответственно, если с момента первоначальной государственной регистрации права собственности на квартиру прошло более трех лет, доходы от ее продажи НДФЛ не облагаются.

* Утверждены постановлением Правительства РФ от 18.02.98 № 219.

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер