Сдача декларации по налогу на имущество до 30 марта

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

30
 
Сдача декларации по налогу на имущество до 30 марта
Сдать бесплатно 30
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Материалы по теме
24 марта
Движимое имущество, принятое на учет в результате реорганизации, облагается налогом на имущество
23 марта
За конфискованное, но не снятое с учета транспортное средство, надо платить транспортный налог
21 марта
Лизингодатель – собственник большегруза не может уменьшить сумму транспортного налога на «дорожный сбор», уплаченный лизингополучателем

Минфин разъяснил, как применять повышающий коэффициент земельного налога в отношении участков приобретенных для жилищного строительства

6 августа 2013

В письме от 26.07.13 № 03-05-04-02/29850 главное финансовое ведомство рассмотрело нюансы применения повышающего коэффициента при исчислении земельного налога по тем земельным участкам, которые были приобретены физическими и юридическими лицами для осуществления на них жилищного строительства.

Земельный налог в отношении участков, которые были приобретены (предоставлены) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства), исчисляется с применением коэффициента 2. Данный коэффициент применяется в течение трехлетнего срока строительства, начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. Если строительство завершено и объект зарегистрирован до истечения трехлетнего срока, половина суммы налога, уплаченного за этот период, возвращается налогоплательщику. Об этом сказано в пункте 15 статьи 396 Налогового кодекса.

Положение о применении повышающего коэффициента было внесено в пункт 15 статьи 396 НК РФ Федеральным законом от 24.07.07 № 216-ФЗ и вступило в силу с 1 января 2008 года. Поэтому, как отмечают в Минфине, коэффициент должен применяться при исчислении земельного налога в отношении только тех земельных участков, которые приобретены (предоставлены) и права на которые зарегистрированы начиная с 01.01.08.

А как быть в том случае, если после 01.01.08 у земельного участка сменился вид разрешенного использования (например, земли для сельскохозяйственного производства разрешили использовать для жилищного строительства)? В такой ситуации, как считают в Минфине, повышающий коэффициент не применяется. Ведь при смене вида разрешенного использования участка его правообладатель получает новое свидетельство о государственной регистрации права без повторной регистрации права на данный участок. Соответственно, оснований для применения положений пункта 15 статьи 396 НК РФ не имеется.

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер