Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Материалы по теме
22 марта
Минфин разъяснил, при каком условии налогоплательщики могут совмещать ЕНВД и УСН в отношении одного вида деятельности
10 марта
Как ИП на ЕНВД с 2017 года учитывать взносы «за себя» при уплате единого налога
27 февраля
Минфин разъяснил, как определить физический показатель при расчете ЕНВД, если ИП без наемных работников оказывает услуги через несколько разных точек

При расчете ЕНВД в показатель «площадь торгового зала» не включается площадь, переданная в аренду или субаренду

10 января 2014

Плательщик ЕНВД, осуществляющий розничную торговлю, арендует торговый зал магазина. При этом часть помещения он передает в субаренду другим хозяйствующим субъектам. Может ли он при расчете «вмененного» уменьшить показатель «площадь торгового зала» на размер площади, переданной в субаренду? Какими документами можно подтвердить факт неиспользования сданной в субаренду торговой площади? На эти вопросы Минфин ответил в письме от 09.12.13 № 03-11-11/53554.

Напомним, при расчете суммы единого налога в отношении розничной торговли используется физический показатель «площадь торгового зала (в квадратных метрах)». Под площадью торгового зала понимается часть магазина или павильона занятая торговым оборудованием, контрольно-кассовыми узлами и кассовыми кабинами, рабочими местами обслуживающего персонала, а также проходами для покупателей (ст. 346.27 НК РФ). При этом площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов. К таковым относятся любые документы на объект стационарной торговой сети, где содержится информация о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений, а также информация, подтверждающая право пользования данным объектом. Например, договор купли-продажи нежилого помещения, технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) нежилого помещения или его части и др.

Из комментируемого письма следует, что «вмененщик», осуществляющий розничную торговлю в магазинах или павильонах, должен исчислять налог исходя из площадей, которые лично использует для деятельности, переведенной на ЕНВД. Если же часть площади торгового зала передана в субаренду, это приводит к уменьшению показателя «площадь торгового зала». То есть переданная в субаренду часть торгового зала при расчете ЕНВД не учитывается. При этом документом, подтверждающим право налогоплательщика на уменьшение показателя, является договор субаренды, пояснили чиновники Минфина.
 

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер