Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Укажите адрес электронный почты, который вы использовали для регистрации
Восстановить Вернуться
Инструкция отправлена

Президент РФ подписал закон, обязывающий компании на УСН и ЕНВД платить налог на имущество с некоторых объектов недвижимости

Президент РФ подписал закон, обязывающий компании на УСН и ЕНВД платить налог на имущество с некоторых объектов недвижимости
4 апреля 2014

Организациям на УСН и ЕНВД придется платить налог на имущество в отношении торговых, административно-деловых центров и некоторых других видов недвижимости, по которым налог взимается исходя из кадастровой стоимости объектов. «Упрощенщики» должны будут платить налог с 1 января 2015 года, а вот для «вмененщиков» новые правила начнут действовать гораздо раньше — с 1 июля 2014 года. Соответствующие изменения в Налоговый кодекс внесены  Федеральным законом от 02.04.14 № 52-ФЗ.

Как известно, сейчас организации, перешедшие на УСН и ЕНВД, освобождены от уплаты налога на имущество (п. 2 ст. 346.11 НК РФ, п. 4 ст. 346.26 НК РФ). В новой редакции этих статей сделана оговорка: «упрощенщики» и «вмененщики» освобождаются от налога на имущества, «за исключением объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость».

Напомним, что с 1 января 2014 года в отношении отдельных объектов недвижимого имущества при расчете налога  применяется их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января налогового периода. К таким объектам отнесены, в частности, административно-деловые и торговые центры; нежилые помещения, предназначенные для размещения офисов, торговых объектов, объектов общепита и бытового обслуживания; а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в РФ через постоянные представительства. (См. также «Как изменится налог на имущество с января 2014 года»).

Чтобы рассчитывать налог по кадастровой стоимости в том или ином субъекте РФ, власти этого субъекта должны утвердить результаты кадастровой оценки объектов недвижимости. Также должен быть принят региональный закон, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости. Далее уполномоченный орган субъекта РФ обязан не позднее 1 января определить (и опубликовать) перечень объектов недвижимости, по которым налог должен рассчитываться исходя из кадастровой стоимости. (См. также «Перечень объектов, по которым налог на имущество нужно рассчитывать исходя из кадастровой стоимости, должен быть опубликован не позднее 1 января 2014 года»). Таким образом, если в конкретном регионе предусмотрен расчет налога на имущество, исходя из кадастровой стоимости объектов, то «упрощенщикам» и «вмененщикам» придется платить налог на имущество.

Эльба Бесплатно вести учет и готовить отчетность по УСН и ЕНВД
22 599