Сдача декларации по налогу на имущество до 30 марта

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

30
 
Сдача декларации по налогу на имущество до 30 марта
Сдать бесплатно 30
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Материалы по теме
Вчера
Минфин уточнил, как рассчитать налог на имущество, если кадастровая стоимость помещения в торговом центре не определена
24 марта
Движимое имущество, принятое на учет в результате реорганизации, облагается налогом на имущество
23 марта
За конфискованное, но не снятое с учета транспортное средство, надо платить транспортный налог

Минфин сообщил, как платить налог на имущество с коммуникационных сетей, если налог для здания рассчитывается исходя из кадастровой стоимости

22 апреля 2014

Если налог на имущество в отношении здания рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, то отдельно платить налог за водопровод, канализацию, электросеть и прочие коммуникационные сети этого здания не нужно. Такие разъяснения содержатся в письме Минфина от 04.03.14 № 03-05-05-01/9272.

Как известно, движимое имущество, поставленное на учет с 1 января 2013 года, освобождено от налога на имущество организаций (подп. 8 п. 4 ст. 374 НК РФ; см. «Какое имущество признается движимым и освобождается от налога на имущество»). Минфин неоднократно разъяснял, что коммуникационные сети, проложенные в зданиях (канализация, сети водо- и электроснабжения, лифты, эскалаторы) являются недвижимостью (см., например, «Коммуникационные сети входят в состав зданий и облагаются налогом на имущество»). Чиновники ссылаются на положения Технического регламента о безопасности зданий и сооружений (Федеральный закон от 30.12.09 № 384-ФЗ). В нем сказано, что здание представляет собой единую объемную систему, в которую, в числе прочего, входят системы инженерно-технического обеспечения. Это значит, что сети водо-, газо- и электроснабжения, канализация функционально связаны со зданием, и их перемещение причинило бы ему несоразмерный ущерб. Таким образом, данные объекты — недвижимые, и они облагаются налогом на имущество.

Но такой порядок действует только в том случае, если налог на имущество в отношении здания рассчитывается исходя из среднегодовой стоимости. Если же при расчете налога берется кадастровая стоимость объекта в соответствии со статьей 378.2 НК РФ, то платить отдельно налог на имущество с инженерных сетей не нужно. Даже в том случае, если такие коммуникации отражены в учете как самостоятельные инвентарные объекты, заявили авторы письма.

Напомним, что с 1 января 2014 года в отношении торговых и административно-деловых центров, офисов, точек общепита и некоторых других видов недвижимости при расчете налога  применяется их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января налогового периода (см. «Как изменится налог на имущество с января 2014 года»).

Чтобы рассчитывать налог по кадастровой стоимости в том или ином субъекте РФ, власти этого субъекта должны утвердить результаты кадастровой оценки объектов недвижимости. Также должен быть принят региональный закон, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости. Далее уполномоченный орган субъекта РФ обязан не позднее 1 января определить (и опубликовать) перечень объектов недвижимости, по которым налог должен рассчитываться исходя из кадастровой стоимости (см. «Перечень объектов, по которым налог на имущество нужно рассчитывать исходя из кадастровой стоимости, должен быть опубликован не позднее 1 января 2014 года» и «Специалисты Минфина рассказали, как можно получить сведения о кадастровой стоимости недвижимости»).

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер