Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Укажите адрес электронный почты, который вы использовали для регистрации
Восстановить Вернуться
Инструкция отправлена

Минфин: оплата за физлиц аренды жилья облагается НДФЛ

Минфин: оплата за физлиц аренды жилья облагается НДФЛ
17 июля 2014

Компания арендует жилое помещение для иногороднего сотрудника. Признается ли такая оплата аренды доходом работника, с которого нужно удержать НДФЛ? Да, признается, ответил Минфин России в письме от 05.05.14 № 03-04-05/21026.

Позиция Минфина

Налоговым кодексом установлено, что при определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, которые получены им как в денежной, так и в натуральной формах (п. 1 ст. 210 НК РФ). А к доходам в натуральной форме относится, в том числе, оплата за налогоплательщика товаров (работ, услуг) или имущественных прав, в том числе коммунальных услуг, питания, отдыха, обучения в интересах налогоплательщика. Таким образом, оплата стоимости проживания является доходом работника, с которого компания как налоговый агент должна удержать НДФЛ (п. 1, 2 ст. 226 НК РФ).

Позиция судей

Арбитражная практика по данному вопросу противоречива. Одни суды подтверждают позицию Минфина: наем жилого помещения для работника является его доходом, облагаемым НДФЛ (см., например, постановление ФАС Уральского округа от 27.09.13 № Ф09-8911/13).

Другие суды указывают на то, что оплата стоимости аренды, предусмотренная трудовым договором, не облагается НДФЛ, поскольку связана с выполнением работниками своих трудовых обязанностей и является компенсационной выплатой (см., например, постановления ФАС Уральского округа от 08.06.12 № Ф09-3304/12, ФАС Волго-Вятского округа от 24.06.08 № А43-28282/2007-37-943).

Также суды учитывают то, каким образом организована аренда жилья. Если деньги перечисляются не работнику, а непосредственно арендодателю на основании заключенного с ним договора аренды помещения, то суды также признают доначисления НДФЛ неправомерными (постановления ФАС Дальневосточного округа от 25.01.13 № Ф03-5923/2012,  ФАС Восточно-Сибирского округа от 11.09.13 № А19-2330/2013).

Экстерн Бесплатно заполнить и сдать 6‑НДФЛ и 2‑НДФЛ через интернет
1 073