Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Укажите адрес электронный почты, который вы использовали для регистрации
Восстановить Вернуться
Инструкция отправлена

Налогоплательщик на вправе применять различные ставки земельного налога к одному участку сельскохозяйственного назначения

Налогоплательщик на вправе применять различные ставки земельного налога к одному участку сельскохозяйственного назначения
15 августа 2014

У организации есть участок земли сельскохозяйственного назначения. Однако для сельскохозяйственного производства данный участок земли используется лишь частично. Какую ставку следует применять при исчислении земельного налога в отношении этого земельного участка? На этот вопрос Минфин России ответил в письме от 16.07.14 № 03-05-04-02/34879.

Как известно, в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства, применяется пониженная ставка земельного налога — не более 0,3 процента от их кадастровой стоимости. Об этом сказано в пункте 1 статьи 394 НК РФ. По мнению финансового ведомства, из данной нормы следует, что для применения пониженной налоговой ставки необходимо соблюдение одновременно двух условий:
– земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах;
– земельный участок фактически используется для сельскохозяйственного производства.

Если земельный участок отвечает указанным выше критериям, то его налогообложение производится по налоговой ставке, не превышающей 0,3 процента. Одновременное применение разных налоговых ставок к одному и тому же земельному участку невозможно. Просто потому, что это не предусмотрено Налоговым кодексом.

Тот факт, что земля фактически не используется для сельскохозяйственного производства, могут признать уполномоченные органы Минсельхоза России. В таком случае налогообложение в отношении всего этого участка должно производиться по налоговой ставке, установленной представительным органом муниципального образования в отношении прочих земель и не превышающей 1,5 процента кадастровой стоимости. Такую налоговую ставку следует применять, начиная с налогового периода, в котором вынесено решение о выявленном нарушении, и до начала налогового периода, в котором нарушение устранено. Закрытый перечень признаков неиспользования земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства утвержден постановлением Правительства РФ от 23.04.12 № 369.

Экстерн Бесплатно заполнить и сдать через интернет декларации по земельному, транспортному и «имущественному» налогам
340