Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Материалы по теме
21 июля
УФНС по г. Москве: сумма имущественных налогов, которую работодатель уплатил за своего работника, облагается НДФЛ
19 июля
Минфин напомнил, надо ли начислять НДФЛ на оплату проезда к месту отпуска и обратно работникам «северных» организаций
19 июля
Минфин: оплата проживания за физлиц, работающих по договору ГПХ, облагается НДФЛ, а за «вахтовиков» — нет

Минфин напомнил порядок уплаты НДФЛ при получении в дар доли в праве собственности на квартиру

21 октября 2015

Доля в праве собственности на квартиру, полученная в дар от физлица, которое не является членом семьи или близким родственником одаряемого, облагается НДФЛ. В Минфине России считают, что для расчета налога нужно использовать текущую рыночную стоимость такого имущества (письмо от 28.09.15 № 03-04-05/55266).

Согласно Налоговому кодексу, доходы, полученные в порядке дарения, не облагаются НДФЛ в том случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Таким образом, если даритель не является членом семьи или близким родственником одаряемого, то  доход в виде доли в праве собственности на квартиру облагается НДФЛ. При этом налогоплательщики, получающие от физических лиц, которые не являются индивидуальными предпринимателями, доходы в натуральной форме в порядке дарения самостоятельно исчисляют и уплачивают налог (подп. 7 п. 1 ст. 228 НК РФ).

В Налоговом кодексе не сказано, какую стоимость подаренного имущества нужно использовать в целях определения налоговой базы по НДФЛ: рыночную или инвентаризационную. В Минфине считают, что при расчете налога нужно учитывать рыночную стоимость, так как инвентаризационная стоимость не учитывает всех факторов, влияющих на рыночную стоимость имущества, и поэтому не может достоверно характеризовать экономическую выгоду, получаемую одаряемым физическим лицом.

Похожие разъяснения содержатся в письмах Минфина от 03.06.15 № 03-04-05/32221 и от 17.04.13 № 03-04-05/4-388.
 


 

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Обсуждение закрыто.        Все 4 комментария
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер