Сдача декларации по налогу на имущество до 30 марта

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

30
 
Сдача декларации по налогу на имущество до 30 марта
Сдать бесплатно 30
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Материалы по теме
28 марта
Минфин уточнил, как рассчитать налог на имущество, если кадастровая стоимость помещения в торговом центре не определена
24 марта
Движимое имущество, принятое на учет в результате реорганизации, облагается налогом на имущество
23 марта
За конфискованное, но не снятое с учета транспортное средство, надо платить транспортный налог

ФНС сообщила, как рассчитать земельный налог, если кадастровая стоимость участка по решению суда приравнена к рыночной

14 мая 2015

Если по решению специальной комиссии или суда кадастровая стоимость участка была приравнена к рыночной в 2014 году, то новую стоимость можно учитывать при расчете земельного налога только с 2015 года. Если же заявление о пересмотре кадастровой стоимости подано в 2015 году и в этом же году принято решение комиссии или суда об установлении рыночной стоимости участка в качестве кадастровой, то новая кадастровая стоимость должна применяться с 1 января 2015 года. Соответствующие разъяснения содержатся в письме ФНС России от 14.04.15 № БС-4-11/6355@.

Налоговая база по земельному налогу определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом (п. 1 ст. 391 НК РФ). По общему правилу земельный налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости земельного участка (п. 1 ст. 390 НК РФ). Вместе с тем, если организация-собственник участка считает, что размер кадастровой стоимости является завышенным, она вправе обратиться в суд или специальную комиссию для установления кадастровой стоимости участка в размере его рыночной стоимости (ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.98 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»). Если суд или комиссия принимает положительное решение, то сведения об измененной стоимости вносятся в государственный кадастр недвижимости. С какого периода нужно учитывать новую кадастровую стоимость при расчете земельного налога?

Ответ на этот вопрос зависит от того, в каком году была оспорена кадастровая стоимость участка: до 1 января 2015 года или после этой даты. Дело в том, что с этого года вступили в силу поправки в статью 391 НК РФ. В данной норме сказано: изменение кадастровой стоимости в течение календарного года на основании решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или по решению суда учитывается при расчете земельного налога с налогового периода, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости. Ранее (до 2015 года) изменение кадастровой стоимости в течение календарного года на налоговую базу не влияло. Минфин утверждал, что измененная кадастровая стоимость (по решения суда) применяется в целях определения налоговой базы по земельному налогу по состоянию на 1 января года, следующего за налоговым периодом, в котором были внесены изменения в кадастр недвижимости (письмо от 16.07.13 № 03-05-04-02/27809).

В связи с этим в Федеральной налоговой службе пришли к следующему выводу. Если изменения в государственный кадастр недвижимости внесены в течение 2014 года на основании решения суда, то новая кадастровая стоимость применяется при расчете налога с 1 января 2015 года. Если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подано в 2015 году и решение комиссии или суда об установлении рыночной стоимости в качестве кадастровой  принято в 2015 году, то измененную кадастровую стоимость нужно учитывать с 1 января этого года.

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер