Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля

Доходы бывшего предпринимателя от продажи помещения, которое использовалось для ведения бизнеса, облагаются НДФЛ

Доходы бывшего предпринимателя от продажи помещения, которое использовалось для ведения бизнеса, облагаются НДФЛ
25 мая 2015 25 мая 2015

Доходы от продажи нежилого помещения, которое находилось в собственности ИП более трех лет и использовалось им в предпринимательской деятельности, облагаются НДФЛ в полном объеме, даже если эта деятельность на момент реализации помещения уже прекращена. Об этом сообщается в письме Минфина России от 30.04.15 № 03-04-05/25298.

В Минфине напоминают, что доходы от продажи жилой недвижимости (домов, квартир, комнат, дач и т п.), а также от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, освобождаются от НДФЛ (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). Но это правило не распространяется на доходы от продажи имущества, непосредственно используемого ИП в предпринимательской деятельности. Исходя из этого, чиновники делают вывод: если недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности, то физлицо не освобождается от уплаты НДФЛ, даже если на момент продажи имущества это физлицо утратило статус ИП. Доходы от продажи такой недвижимости должны облагаться НДФЛ в полном объеме. При этом согласно пунктам 1 и 3 статьи 228 НК РФ налогоплательщик обязан представить в инспекцию по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию.
Аналогичные разъяснения были изложены в письмах Минфина России от 22.03.12 № 03-04-05/8-352 и от 07.03.12 № 03-04-05/3-273.

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

1 176
закрыть